租廠合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物用途為_(kāi)_______________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法、合理的使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物的完好，不得損害租賃物的使用性能。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修、保養(yǎng)的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。

（2）未保證租賃物權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），丙方愿意為乙方提供資金支持，現(xiàn)甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物用途為_(kāi)_______________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法、合理的使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物的完好，不得損害租賃物的使用性能。

4.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________________。

5.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)利直接向甲方收取租金，并有權(quán)采取必要的法律措施追償。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向丙方追償。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，確保乙方的租金支付能力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以優(yōu)先保障其利益。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。第三方丙方的參與，不僅為乙方提供了資金保障，也增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性和可靠性，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃提供資金支持，并承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任?，F(xiàn)甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物用途為_(kāi)_______________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得受到任何不合理的干涉。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)告并獲得書(shū)面同意。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或退租。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________________。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止擔(dān)保、追償租金等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合乙方使用要求。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。

7.2甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.丙方提供的擔(dān)保文件