家具房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

家具房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋及其家具，現(xiàn)愿將該房屋及其家具出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及家具的基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4家具種類及數(shù)量：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，需提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、房屋及家具的使用和維護(hù)

4.1乙方在使用房屋及家具期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，不得擅自拆除、改裝或破壞。

4.2乙方在使用房屋及家具過程中，如因乙方原因造成房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______元整作為押金。

5.2租賃期滿，房屋及家具完好無損的，甲方應(yīng)于乙方搬離后______日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋及家具的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.家具清單

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

家具房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋及其家具，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及家具的基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4家具種類及數(shù)量：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，需提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對房屋及家具的最終所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及家具的完好，如乙方造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具，否則應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______的違約金。

6.4乙方如因個人原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.家具清單

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。通過增加甲方的權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方，降低租賃風(fēng)險。本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位置：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________平方米

1.3商鋪用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，需提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方正常的經(jīng)營行為。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。

4.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及違約金。

6.3甲方不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.裝修申請表

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：________________________