委托售房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

委托售房合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)，以甲方名義將甲方房產(chǎn)出售給善意第三方。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于廣告宣傳、價(jià)格談判、簽訂買賣合同等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為______個(gè)月。

2.2委托期限屆滿后，如甲方未提出終止委托，乙方繼續(xù)執(zhí)行委托事宜，委托期限自動(dòng)延長______個(gè)月。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方接受甲方委托，應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用，具體金額為甲方房產(chǎn)成交價(jià)的______%。

3.2甲方在房產(chǎn)成交后，應(yīng)將委托費(fèi)用支付給乙方。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的出售工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則，為甲方房產(chǎn)的出售提供專業(yè)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方房產(chǎn)的出售信息。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在委托期限內(nèi)完成甲方房產(chǎn)的出售工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.3乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同樣本

4.委托授權(quán)書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托售房合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)出售的最大化利益，甲方委托乙方作為受托人，丙方作為買受人，就甲方房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)，以甲方名義將甲方房產(chǎn)出售給丙方。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于廣告宣傳、價(jià)格談判、簽訂買賣合同等。

1.3丙方同意購買甲方房產(chǎn)，并授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房產(chǎn)購買的相關(guān)事宜。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為______個(gè)月。

2.2委托期限屆滿后，如甲方未提出終止委托，乙方繼續(xù)執(zhí)行委托事宜，委托期限自動(dòng)延長______個(gè)月。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方接受甲方委托，應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用，具體金額為甲方房產(chǎn)成交價(jià)的______%。

3.2丙方在房產(chǎn)成交后，應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在出售過程中，確保房產(chǎn)的出售價(jià)格不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的出售策略提出修改意見，乙方應(yīng)予以尊重。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂買賣合同前，提供丙方的信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在出售過程中，對(duì)丙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備購房能力。

五、乙方義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則，為甲方房產(chǎn)的出售提供專業(yè)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方房產(chǎn)的出售信息。

5.3乙方在出售過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)出售失敗，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證其在購買甲方房產(chǎn)的過程中，遵守法律法規(guī)及合同約定。

6.2丙方應(yīng)按照乙方要求，配合完成房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)。

6.3丙方在購買過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.3乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.4丙方未按約定購買房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同樣本

4.委托授權(quán)書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了多元化的銷售渠道，有助于提高甲方房產(chǎn)的出售速度和成交價(jià)格。同時(shí)，丙方的資金實(shí)力和信譽(yù)度為甲方提供了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)代理服務(wù)合同

甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________________

丙方（委托人）：____________________

鑒于丙方欲出售其位于__________________的房產(chǎn)，并希望通過專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和服務(wù)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的快速、高效出售，丙方同意委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)代理丙方的房產(chǎn)出售事宜。

1.2乙方具體執(zhí)行以下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

a)拍攝房產(chǎn)照片和制作宣傳資料；

b)發(fā)布房產(chǎn)廣告，尋找潛在買受人；

c)安排房產(chǎn)看房和談判；

d)協(xié)助丙方與買受人簽訂買賣合同；

e)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限為______個(gè)月。

2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限屆滿后，如丙方未提出終止委托，經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限自動(dòng)延長______個(gè)月。

三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方在完成房產(chǎn)出售后，丙方應(yīng)支付給甲方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房產(chǎn)成交價(jià)的______%。

3.2丙方應(yīng)在簽訂買賣合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，以便乙方能夠提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示和談判。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保乙方具備合法的執(zhí)業(yè)資格，并對(duì)其提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

5.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對(duì)乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)提供必要的支持和保障。

5.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)和合同約定，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的質(zhì)量。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

6.2丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示和談判，不得無故拒絕或中斷談判。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.3乙方未按約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.丙方房產(chǎn)所有權(quán)證

2.丙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同樣本

4.委托授權(quán)書

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的核心執(zhí)行者，其權(quán)益的保障和利益的