共同租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用，租賃物面積共計__________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣__________________元，共計人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________________日前向甲方支付當月租金。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________元作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無扣除的情況下，甲方應無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應保證租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維護和修繕。

5.3甲方有權對租賃物進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

6.2乙方應愛護租賃物，不得對租賃物進行損壞或擅自改變。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權屬證明

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用，租賃物面積共計__________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用和維護，確保乙方按照約定用途合理使用租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣__________________元，共計人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________________日前向甲方支付當月租金。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________元作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無扣除的情況下，甲方應無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用租賃物，并對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求丙方對租賃物的使用和維護情況進行監(jiān)督，確保租賃物的完好。

5.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權按照約定用途使用租賃物，并愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.3乙方應按時支付租金和保證金，并接受丙方的監(jiān)管。

第七條丙方權利義務

7.1丙方有權監(jiān)督乙方的使用和維護情況，確保租賃物的完好。

7.2丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并報告甲方。

7.3丙方有權要求乙方按照約定用途合理使用租賃物，并對乙方的使用情況進行記錄。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。

8.4丙方未履行監(jiān)管義務的，應承擔相應的責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權屬證明

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保租賃物的合理使用和維護，保障甲方的權益不受侵害，同時為乙方提供專業(yè)的監(jiān)管服務，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權利義務規(guī)定，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過增加多種利益條款，如租金調(diào)整權、解除合同權等，進一步鞏固其在租賃關系中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（服務提供方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，丙方作為服務提供方，負責提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用，租賃物面積共計__________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________。

1.3丙方作為服務提供方，負責提供包括但不限于房屋維護、清潔、安保等物業(yè)管理服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣__________________元，共計人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________________日前向甲方支付當月租金。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________元作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無扣除的情況下，甲方應無息退還乙方。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方確保租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權在丙方未履行服務義務時，要求甲方采取措施或更換服務提供方。

第六條丙方權利義務

6.1丙方有權要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行物業(yè)管理服務。

6.2丙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用。

6.3丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于警告、限制使用等。

第七條甲方權利義務

7.1甲方應確保租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔相關責任。

7.2甲方應確保丙方提供的服務符合乙方的要求，并在丙方違約時，承擔相應的責任。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.3丙方未提供合格服務的，乙方有權要求甲方采取措施或更換服務提供方。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權屬證明

3.丙方提供的物業(yè)管理服