清水房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：____________________

2.標的房屋建筑面積：____________________

3.標的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標的房屋用途：____________________

5.標的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標的房屋的鑰匙。

3.乙方應(yīng)在標的房屋交付之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.交易價格及支付方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。

三、標的房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應(yīng)進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.如乙方對標的房屋存在異議，應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________%。

（2）甲方提供的標的房屋存在質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________%。

（2）乙方在標的房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：____________________

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為____________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標的房屋權(quán)屬證書復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：____________________

2.標的房屋建筑面積：____________________

3.標的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標的房屋用途：____________________

5.標的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標的房屋的鑰匙。

3.乙方應(yīng)在標的房屋交付之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.交易價格及支付方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方支付房款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.丙方在擔保期間，如乙方未能按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，支付相應(yīng)款項。

四、標的房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應(yīng)進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.如乙方對標的房屋存在異議，應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標的房屋的最終所有權(quán)，乙方在未完全支付房款前，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________%。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間履行擔保義務(wù)，如丙方未能履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔全部責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________%。

2.乙方在標的房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將標的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，如違反上述約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：____________________

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為____________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標的房屋權(quán)屬證書復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行購房義務(wù)，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以更加放心，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主體，享有標的房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在交易過程中的主導地位，確保交易安全、公平、有序進行。通過明確甲方的權(quán)益和責任，有助于促進交易的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋坐落：____________________

2.租賃房屋建筑面積：____________________

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋用途：____________________

5.租賃房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：人民幣____________元整（大寫：____________________），每月____________日支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方向甲方支付租金義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.丙方在擔保期間，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，支付相應(yīng)款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同的約定使用該房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的合理狀態(tài)，如房屋存在影響使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方及時修復。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得無故提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：____________________

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為____________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證書復印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃房屋滿足乙方的使用需求。通過明確乙方的權(quán)利和責任，有助于促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護乙方的居住安全和舒適。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到一定程度的保障，但以乙方權(quán)益為主導的合同設(shè)計，有助于平衡甲乙雙方的