地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證、附屬設(shè)施等所有權(quán)益。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_________元作為過(guò)戶費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全及甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證、附屬設(shè)施等所有權(quán)益。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元作為定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

3.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_________元作為過(guò)戶費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)解除合同，如乙方未能按時(shí)支付。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，獲得相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

8.1乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

9.1乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的付款時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。

8.3丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.2如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，合同自動(dòng)終止：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付；

（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入此合同是為了確保交易安全，保障甲方的權(quán)益，避免因乙方未能按時(shí)付款而導(dǎo)致的損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在交易過(guò)程中享有更高的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)此合同是為了保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效控制交易節(jié)奏，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），丙方作為融資擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的租賃面積為_(kāi)_________平方米，建筑物用途為_(kāi)_________。

二、租賃價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元/年（大寫(xiě)：__________）租賃標(biāo)的物業(yè)。

2.2租賃價(jià)格包含物業(yè)維護(hù)、公共設(shè)施使用等費(fèi)用。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日支付下一年的租金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、物業(yè)交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)交接手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)代為支付租金。

5.3丙方在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付首年租金并完成物業(yè)交接后，取得標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持物業(yè)的適宜租賃狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整物業(yè)的租賃策略，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂前提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)維護(hù)記錄等。

7.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。

7.3甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2如甲方未按約定交付物業(yè)或未維護(hù)物業(yè)基本設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

10.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，合同自動(dòng)終止：

（1）標(biāo)的物業(yè)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.物業(yè)維護(hù)記錄

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導(dǎo)此合同是為了確保自身的權(quán)益