舊房子拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（被拆遷人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有依法拆除乙方房屋的合法權益，乙方同意甲方對其房屋進行拆除。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1本合同約定的拆遷范圍為甲方依法取得拆遷許可的房屋，具體地址為：____________________________。

1.2拆遷對象為乙方名下位于上述地址的房屋，房屋所有權證號為：____________________________。

二、拆遷方式及期限

2.1拆遷方式：甲方依法對乙方房屋進行拆除，拆除過程中應確保乙方合法權益不受侵害。

2.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。

三、拆遷補償及安置

3.1拆遷補償：甲方按照國家及地方有關拆遷補償政策，對乙方進行以下補償：

（1）房屋重置補償：按建筑面積計算，每平方米補償標準為____________________________元。

（2）搬遷費用：按照國家及地方有關規(guī)定支付乙方搬遷費用。

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補償：根據(jù)乙方實際情況，按照國家及地方有關規(guī)定支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

（4）其他補償：根據(jù)國家及地方有關規(guī)定，甲方應支付乙方其他補償。

3.2拆遷安置：甲方根據(jù)乙方實際情況，按照國家及地方有關規(guī)定對乙方進行以下安置：

（1）提供周轉(zhuǎn)房：在拆除過程中，甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房面積不少于____平方米。

（2）安置房：在拆除完成后，甲方為乙方提供安置房，安置房面積不少于____平方米。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應向乙方支付違約金____元。

4.2乙方未按本合同約定配合拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金____元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）拆遷許可證復印件；

（3）其他與本合同相關的證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（被拆遷人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

丙方（第三方服務提供者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有依法拆除乙方房屋的合法權益，為保障拆除過程的順利進行，甲方委托丙方提供專業(yè)拆遷服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1本合同約定的拆遷范圍為甲方依法取得拆遷許可的房屋，具體地址為：____________________________。

1.2拆遷對象為乙方名下位于上述地址的房屋，房屋所有權證號為：____________________________。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責乙方房屋的拆除工作，包括但不限于拆除方案的設計、施工、監(jiān)督及驗收。

2.2丙方有權根據(jù)拆除工作的需要，對乙方房屋進行必要的安全檢查和評估。

2.3丙方有權在拆除過程中對乙方進行必要的協(xié)調(diào)和溝通。

三、甲方權益及責任

3.1甲方享有對拆除工作的監(jiān)督權，包括但不限于對拆除進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。

3.2甲方有權要求丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量符合國家標準。

3.3甲方有權對丙方的工作進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果對丙方進行獎勵或處罰。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有獲得拆遷補償?shù)臋嗬ǚ课葜刂醚a償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

4.2乙方應積極配合丙方進行拆除工作，不得妨礙拆除工作的正常進行。

4.3乙方應對其房屋及附屬設施進行妥善保管，避免因保管不善造成損失。

五、違約責任

5.1丙方未按本合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金____元。

5.2丙方未按本合同約定進行拆除工作，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按本合同約定配合拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金____元。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方在拆除過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構損壞，乙方應承擔相應責任。

6.2乙方不得以任何形式干擾丙方正常工作，如因乙方原因?qū)е卤焦ぷ魇茏?，乙方應承擔相應責任?/p>

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）拆遷許可證復印件；

（3）丙方資質(zhì)證書復印件；

（4）其他與本合同相關的證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高拆除工作的效率和質(zhì)量，確保拆除過程順利進行。

9.2第三方介入有助于甲乙雙方建立信任關系，降低糾紛風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為拆遷人，對拆除工作具有主導權，有利于保障甲方合法權益。

10.2甲方主導拆除工作，有利于確保拆除工作符合國家及地方相關法律法規(guī)。

10.3甲方主導拆除工作，有助于維護社會穩(wěn)定和公共利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

乙方（房屋出售者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

丙方（房地產(chǎn)中介服務提供者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號碼：____________________________

鑒于乙方擁有出售房屋的意愿，甲方有意向購買乙方名下的房屋。為保障交易過程的順利進行，甲方委托丙方提供專業(yè)房地產(chǎn)中介服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息及交易范圍

1.1本合同約定的交易范圍為乙方名下位于：____________________________的房屋，房屋所有權證號為：____________________________。

1.2房屋基本情況：建筑面積____平方米，用途為：____________________________，房屋現(xiàn)狀：____________________________。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責協(xié)助甲方與乙方進行房屋交易談判，包括但不限于價格協(xié)商、合同起草等。

2.2丙方有權對房屋進行實地考察，評估房屋價值，并向甲方提供專業(yè)意見。

2.3丙方有權監(jiān)督交易流程，確保交易合法合規(guī)。

三、甲方權益及責任

3.1甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權，在同等條件下，甲方有權優(yōu)先購買乙方出售的房屋。

3.2甲方有權要求丙方提供全面的房屋信息，包括但不限于產(chǎn)權清晰、無抵押等。

3.3甲方應按時支付中介服務費，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉袚鄳熑巍?/p>

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有獲得房屋全款的權利，在交易完成后，乙方應將房屋交付給甲方。

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的市場分析，以確保房屋出售價格合理。

4.3乙方應配合丙方進行房屋信息的發(fā)布和宣傳，提高房屋的曝光度。

五、違約責任

5.1丙方未按時完成交易談判，每逾期一日，應向甲方支付違約金____元。

5.2丙方未能確保交易合法合規(guī)，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方未按時支付中介服務費，每逾期一日，應向丙方支付違約金____元。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1甲方在交易過程中，不得擅自泄露乙方個人信息，如因甲方原因?qū)е乱曳絺€人信息泄露，甲方應承擔相應責任。

6.2甲方不得以任何形式干擾丙方正常工作，如因甲方原因?qū)е卤焦ぷ魇茏?，甲方應承擔相應責任?/p>

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）丙方資質(zhì)證書復印件；

（3）其他與本合同相關的證明材料。

九、