別墅買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

鑒于：

1.甲方自愿將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的別墅出售給乙方。

2.乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：毛坯房、精裝修等）。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%（大寫(xiě)：____%）。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%（大寫(xiě)：____%）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，住所地：____。

鑒于：

1.甲方擬將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的別墅出售給乙方。

2.第三方作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)交易。

3.甲方希望通過(guò)引入第三方，保障交易安全，維護(hù)自身權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：毛坯房、精裝修等）。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向；

（2）協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）協(xié)助雙方進(jìn)行交易款項(xiàng)的支付和結(jié)算；

（4）提供交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)提示。

2.第三方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%（大寫(xiě)：____%）。

3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求第三方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。

2.甲方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中，對(duì)乙方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行嚴(yán)格審查。

3.甲方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中，對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.甲方有權(quán)要求第三方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方提供標(biāo)的物。

2.甲方應(yīng)配合第三方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。

2.乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中，對(duì)甲方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行嚴(yán)格審查。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，支付標(biāo)的物款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)配合第三方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%（大寫(xiě)：____%）。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%（大寫(xiě)：____%）。

3.如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為交易中介，能夠在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲方可以更加專(zhuān)注于自身的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，可以更好地保障自身的權(quán)益。甲方有權(quán)要求第三方提供全面、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)交易過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全和順利進(jìn)行。此外，甲方還可以通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，從而降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，住所地：____。

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的別墅。

2.第三方作為交易顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助乙方完成購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的交易。

3.乙方希望通過(guò)引入第三方，獲得專(zhuān)業(yè)的投資建議，保障投資權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：毛坯房、精裝修等）。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）評(píng)估標(biāo)的物的投資價(jià)值，提出購(gòu)買(mǎi)建議；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行交易談判；

（4）提供交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

2.第三方有權(quán)收取乙方支付的顧問(wèn)費(fèi)用，費(fèi)用金額為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%（大寫(xiě)：____%）。

3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和投資價(jià)值評(píng)估。

2.乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中，對(duì)交易條款進(jìn)行充分解釋和說(shuō)明。

3.乙方有權(quán)要求第三方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，支付第三方顧問(wèn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照第三方的建議進(jìn)行交易決策，并對(duì)自己的投資決策負(fù)責(zé)。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法、有效的購(gòu)房資質(zhì)證明。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%（大寫(xiě)：____%）。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%（大寫(xiě)：____%）。

3.如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為