改造小院拆墻合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院落，甲方?jīng)Q定對院落進行改造，乙方同意承接甲方院落改造工程中的拆墻部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本合同約定乙方負責(zé)甲方院落拆墻工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除院落內(nèi)原有墻體；

（2）清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾；

（3）按照甲方要求進行墻體拆除后的院落整體規(guī)劃。

二、工程期限

2.1本合同工期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價的30%；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付乙方工程進度款，金額為合同總價的40%；

（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付乙方剩余工程款，金額為合同總價的30%。

四、工程驗收

4.1本合同工程驗收分為階段性驗收和最終驗收。

4.2階段性驗收：在工程進度達到60%時，由甲方組織驗收，驗收合格后支付工程進度款。

4.3最終驗收：在工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

5.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方院落拆墻工程圖紙；

2.甲方院落拆墻工程預(yù)算表；

3.甲方院落拆墻工程進度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院落，甲方?jīng)Q定對院落進行改造，乙方同意承接甲方院落改造工程中的拆墻部分，丙方作為監(jiān)理方對整個工程進行監(jiān)督管理，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容與責(zé)任劃分

1.1乙方負責(zé)甲方院落拆墻工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除院落內(nèi)原有墻體；

（2）清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾；

（3）按照甲方要求進行墻體拆除后的院落整體規(guī)劃。

1.2丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

二、工程期限

2.1本合同工期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。

三、工程款項與支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價的30%；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付乙方工程進度款，金額為合同總價的40%；

（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付乙方剩余工程款，金額為合同總價的30%。

四、工程驗收

4.1本合同工程驗收分為階段性驗收和最終驗收。

4.2階段性驗收：在工程進度達到60%時，由丙方組織驗收，驗收合格后支付工程進度款。

4.3最終驗收：在工程完工后，由丙方組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日合同總價的1%。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對工程進行嚴格監(jiān)督，如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

6.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得擅自更改施工方案或設(shè)計，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方整改。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方院落拆墻工程圖紙；

2.甲方院落拆墻工程預(yù)算表；

3.甲方院落拆墻工程進度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保甲方院落改造工程的順利進行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的存在，能夠?qū)σ曳绞┕み^程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，降低甲方風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為院落改造工程的業(yè)主，享有對工程進度、質(zhì)量和款項支付的主導(dǎo)權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)，能夠確保工程按照既定目標順利實施，保障甲方在改造過程中獲得最大利益。同時，甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于甲方對乙方和丙方的行為進行有效約束，維護甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方計劃對其位于__________的房產(chǎn)進行翻新，乙方作為專業(yè)裝修公司，同意承接該翻新工程中的拆墻及裝修部分，丙方作為監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容與責(zé)任劃分

1.1乙方負責(zé)甲方房產(chǎn)翻新工程中的拆墻及裝修部分，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有墻體，包括非承重墻和承重墻；

（2）按照甲方提供的裝修圖紙進行施工；

（3）負責(zé)裝修材料的采購和施工；

（4）確保施工過程中的安全與環(huán)保。

1.2丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

二、工程期限

2.1本合同工期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。

三、工程款項與支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程進度款，金額為合同總價的40%；

（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付乙方剩余工程款，金額為合同總價的30%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的1%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和便利，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對工程進行嚴格監(jiān)督，如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

5.2若甲方在施工過程中要求乙方進行不符合合同約定的變更，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

5.3甲方不得擅自更改裝修圖紙或施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方整改。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)翻新工程圖紙；

2.甲方房產(chǎn)翻新工程預(yù)算表；

3.甲方房產(chǎn)翻新工程進度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)裝修公司，承擔(dān)著重要的施工責(zé)任。乙方權(quán)益的主導(dǎo)，能夠確保其施工過程得到充分保障，包括按時獲得工程款