出售公司房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

（3）房屋權(quán)屬：__________________；

（4）房屋用途：__________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為定金，余款人民幣_(tái)_________________元整于標(biāo)的房屋過(guò)戶登記后__________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按各自應(yīng)繳納的稅種、稅率及規(guī)定比例各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

5.2如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

（3）房屋權(quán)屬：__________________；

（4）房屋用途：__________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為定金，余款人民幣_(tái)_________________元整于標(biāo)的房屋過(guò)戶登記后__________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意對(duì)本次交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方向甲方支付購(gòu)房款的擔(dān)保。

3.3如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、標(biāo)的房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按各自應(yīng)繳納的稅種、稅率及規(guī)定比例各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

6.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶登記，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入本次交易的意義和目的在于提高交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為賣(mài)方，對(duì)交易過(guò)程和結(jié)果具有更高的控制權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更多的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方的行為，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

（3）房屋權(quán)屬：__________________；

（4）房屋用途：__________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________元整作為定金，余款人民幣_(tái)_________________元整在丙方融資到位后支付給甲方。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方提交融資申請(qǐng)，丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)完成審核并放款。

3.3融資利率為_(kāi)_________________%，乙方需在融資款項(xiàng)到位后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期利息人民幣_(tái)_________________元整。

四、標(biāo)的房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按各自應(yīng)繳納的稅種、稅率及規(guī)定比例各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

6.2丙方違反本合同約定，未按時(shí)放款或放款額度不足，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

6.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款或利息，應(yīng)向甲方或丙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方出具的融資服務(wù)協(xié)議；

4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和