參考店鋪買賣合同范本一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪現有業(yè)態(tài)：____________________1.5店鋪所有權歸屬：____________________2.1姓名（或名稱）：____________________2.2身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________2.3地址：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________3.1姓名（或名稱）：____________________3.2身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.3地址：____________________3.4聯(lián)系電話：____________________四、店鋪轉讓4.1賣方同意將店鋪所有權轉讓給買方，買方同意購買并接受轉讓的店鋪。4.2店鋪轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.4賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪所有權證等相關證件辦理至買方名下。五、店鋪交接5.1店鋪交接時間為本合同簽訂之日起____個工作日內。5.2交接時，賣方應將店鋪內所有物品、設備、證照等交付給買方。5.3買方應支付給賣方店鋪內所有物品、設備的使用費用。六、店鋪經營6.1買方應按照現有業(yè)態(tài)繼續(xù)經營店鋪，并遵守國家相關法律法規(guī)。6.2買方不得將店鋪轉讓給第三方，不得改變店鋪用途。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________店鋪買賣合同除了上述提到的內容，還有一些其他方面也需要注意。比如店鋪的租賃合同、員工的安置、店鋪的庫存和往來賬務等。這些都需要在合同中進行明確。店鋪的租賃合同是一個重要的文件，因為它關系到店鋪能否順利經營。在合同中，需要明確租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。還需要確認租賃合同是否還有效，以及租賃合同的續(xù)約條款。員工的安置也是一個需要考慮的問題。店鋪的轉讓可能會影響到員工的去留，因此在合同中需要明確員工的安置方案。比如，買方是否接受現有員工，是否需要重新招聘，以及員工的薪資和福利等。店鋪的庫存和往來賬務也是需要關注的問題。在合同中，需要明確店鋪的庫存數量和價值，以及往來賬務的處理方式。這有助于買方了解店鋪的經營狀況，避免因為庫存和賬務問題導致的糾紛。另外，店鋪的轉讓可能會涉及到一些潛在的風險，比如工商、稅務等問題。因此，在合同中還需要明確雙方對于這些風險的承擔責任。在簽訂店鋪買賣合同時，除了關注合同的內容，還需要關注合同的履行和監(jiān)管。比如，雙方是否定期對店鋪進行驗收，如何處理合同履行過程中的問題等。總的來說，店鋪買賣合同是一個比較復雜的文件，需要關注很多細節(jié)。建議在簽訂合同前，可以咨詢專業(yè)的法律人士，確保合同的合法性和有效性。這樣才能更好地保障雙方的權益，避免日后的糾紛。重點：1.店鋪基本情況：包括店鋪名稱、地址、面積、業(yè)態(tài)和所有權歸屬。2.買賣雙方信息：賣方和買方的姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系電話。3.店鋪轉讓價格、支付方式和時間。4.店鋪交接時間、物品、設備和證照的交付。5.店鋪經營要求：按照現有業(yè)態(tài)繼續(xù)經營，遵守法律法規(guī)，不得轉讓給第三方或改變用途。6.違約責任和爭議解決方式。難點：1.店鋪租賃合同的處理：租賃期限、租金、押金和維修責任等。2.員工安置問題：現有員工的接受情況、薪資和福利等。3.庫存和往來賬務的處理：庫存數量和價值，往來賬務的處理方式。4.潛在風險的承擔：工商、稅務等問題。注意事項：1.