合同編號(hào)：__________房屋抵押擔(dān)保貸款合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供貸款，并且乙方向甲方申請(qǐng)貸款，丙方愿意以其擁有的房屋為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為_______元整（大寫：_______元整）。1.2乙方的貸款用途為：_______。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起算至_______年_______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%，按年計(jì)息，按月支付。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為_______元整。2.3貸款本金和利息的還款順序?yàn)椋合冗€利息，后還本金。第三條抵押擔(dān)保3.1丙方將其擁有的位于_______的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：_______）提供給甲方作為乙方貸款的抵押擔(dān)保。3.2甲方同意在乙方按時(shí)償還貸款本息的情況下，不主張對(duì)該房屋的抵押權(quán)。3.3如乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使對(duì)該房屋的抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)貸款本息的清償。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金_______%的違約金。5.2甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額_______%的違約金。5.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額_______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂房屋抵押擔(dān)保貸款合同時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，特別是貸款金額、用途、期限、利率、還款方式、抵押擔(dān)保等方面的條款。2.甲乙丙三方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果。3.在履行合同過程中，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.針對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即甲方。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織，即乙方。3.抵押人：指為借款人的貸款提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織，即丙方。4.抵押擔(dān)保：指抵押人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為借款人履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括貸款本金和利息。6.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修貸款：當(dāng)乙方申請(qǐng)貸款用于房屋裝修時(shí)，合同補(bǔ)充條款可以明確裝修項(xiàng)目的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量要求。同時(shí)，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的裝修工程，確保資金合理使用。2.教育貸款：若乙方申請(qǐng)貸款用于子女教育，合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定貸款?？顚Ｓ茫坏糜糜谄渌猛?。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供子女的教育證明。3.醫(yī)療貸款：當(dāng)乙方因疾病需要貸款就醫(yī)時(shí)，合同補(bǔ)充條款可以明確醫(yī)療費(fèi)用的范圍和用途。甲方應(yīng)確保貸款資金用于合法醫(yī)療支出。4.購(gòu)房貸款：若乙方申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買新房，合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定貸款?？钣糜谫?gòu)房，不得用于其他用途。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.