2024年期地下倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同修訂第十二條租賃物的交付12.1交付時(shí)間12.2交付方式第十三條租賃物的退還13.1退還條件13.2退還時(shí)間第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的地下倉(cāng)儲(chǔ)空間，倉(cāng)儲(chǔ)空間的具體面積、尺寸、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【金額】元整，租金共計(jì)人民幣【總金額】元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，租戶應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租戶只能將租賃物用于儲(chǔ)存【儲(chǔ)存物品類型】，不得用于其他任何目的。3.2維護(hù)責(zé)任租戶應(yīng)對(duì)租賃物的日常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，保證租賃物的安全、整潔和正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)在租賃開始之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因租戶使用不當(dāng)或意外事件導(dǎo)致租賃物損壞的，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件租戶不得轉(zhuǎn)租租賃物，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知租戶應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1違約情形租戶逾期支付租金、違反本合同其他條款的，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知10.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可通過(guò)書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件或甲方指定的其他方式發(fā)送。10.2通知期限通知自發(fā)送之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)視為送達(dá)。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修訂合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的有效組成部分。第十二條租賃物的交付12.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃物交付給租戶。12.2交付方式交付采取現(xiàn)場(chǎng)交付的方式，甲方應(yīng)在租賃物現(xiàn)場(chǎng)向租戶展示租賃物的實(shí)際情況。第十三條租賃物的退還13.1退還條件13.2退還時(shí)間租戶應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃物退還給甲方。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的有效組成部分。14.2附件附件為本合同的有效組成部分，附件包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明、使用和維護(hù)規(guī)范等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的物理狀況、設(shè)施列表、容量、Access權(quán)限等。附件二：使用和維護(hù)規(guī)范列出租戶在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，包括但不限于進(jìn)出貨物的時(shí)間限制、儲(chǔ)存物品的類型限制、日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任分配等。附件三：租賃物保險(xiǎn)單保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本，詳細(xì)記錄保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議副本如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本，包括轉(zhuǎn)租給的對(duì)象、租賃期限、轉(zhuǎn)租期間的費(fèi)用分配等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括逾期支付租金的違約金計(jì)算、其他違約行為的違約金計(jì)算等。附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的步驟和地點(diǎn)。附件七：租賃物退還標(biāo)準(zhǔn)列出租賃物退還時(shí)的狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租戶逾期支付租金。2.租戶未按照合同規(guī)定使用和維護(hù)租賃物。3.租戶未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.租戶在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金的，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的【百分比】作為違約金。2.未按照合同規(guī)定使用和維護(hù)租賃物的，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。3.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，需支付給甲方違約金，違約金為租金的【百分比】。4.在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果租戶未能在租賃期開始后的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，那么根據(jù)附件七的退還標(biāo)準(zhǔn)，租戶需要支付自租賃期開始之日起計(jì)算的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的地下倉(cāng)儲(chǔ)空間。2.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用和占用租賃物的費(fèi)用。3.租戶：指本合同中租賃物的使用方。4.甲