2024年房產(chǎn)授權(quán)代辦協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.授權(quán)代辦事項(xiàng)2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)事項(xiàng)3.代辦費(fèi)用3.1代辦服務(wù)費(fèi)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.代辦期限4.1整體代辦期限4.2各單項(xiàng)代辦事項(xiàng)的期限5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1代辦方的權(quán)利和義務(wù)5.2房產(chǎn)所有人的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1代辦方的違約責(zé)任6.2房產(chǎn)所有人的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3通知和送達(dá)10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2代辦服務(wù)清單10.3其他相關(guān)文件11.簽署信息11.1代辦方簽署信息11.2房產(chǎn)所有人簽署信息12.日期13.合同正本數(shù)量14.合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：根據(jù)房產(chǎn)證登記的建筑面積為準(zhǔn)，面積為平方米。1.3房產(chǎn)類型：住宅，房產(chǎn)證登記類型為準(zhǔn)。2.授權(quán)代辦事項(xiàng)2.1授權(quán)范圍：代辦包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款、稅務(wù)、物業(yè)等方面的事宜。2.2授權(quán)期限：自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3授權(quán)事項(xiàng)：代辦方應(yīng)按照本合同約定和房產(chǎn)所有人的指示，辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。3.代辦費(fèi)用3.1代辦服務(wù)費(fèi)：雙方約定代辦服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易總金額的1%。3.2費(fèi)用支付方式：代辦方完成代辦事項(xiàng)后，房產(chǎn)所有人支付代辦服務(wù)費(fèi)。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)支付代辦服務(wù)費(fèi)。4.代辦期限4.1整體代辦期限：自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2各單項(xiàng)代辦事項(xiàng)的期限：按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定，具體期限由代辦方與相關(guān)單位協(xié)商確定。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1代辦方的權(quán)利和義務(wù)（1）代辦方應(yīng)認(rèn)真履行代辦職責(zé)，確保房產(chǎn)過戶等事宜的順利進(jìn)行。（2）代辦方應(yīng)保密房產(chǎn)所有人的個(gè)人信息及房產(chǎn)相關(guān)資料。（3）代辦方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜，不得擅自擴(kuò)大授權(quán)范圍。5.2房產(chǎn)所有人的權(quán)利和義務(wù)（1）房產(chǎn)所有人應(yīng)向代辦方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。（2）房產(chǎn)所有人應(yīng)按照本合同約定支付代辦服務(wù)費(fèi)。（3）房產(chǎn)所有人應(yīng)對代辦方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理的房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜予以配合。6.違約責(zé)任6.1代辦方的違約責(zé)任（1）代辦方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）代辦方泄露房產(chǎn)所有人的個(gè)人信息及房產(chǎn)相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2房產(chǎn)所有人的違約責(zé)任（1）房產(chǎn)所有人未按照本合同約定支付代辦服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）房產(chǎn)所有人提供虛假、不完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致代辦事宜無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。7.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方書面約定解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。9.其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本合同及相關(guān)文件的內(nèi)容、形式和標(biāo)識均歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意不得使用、復(fù)制或傳播。9.3通知和送達(dá)：雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)，必要時(shí)可通過郵寄方式送達(dá)。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，房產(chǎn)證登記地址、面積和類型等信息以附件為準(zhǔn)。10.2代辦服務(wù)清單：本合同附件中包含代辦服務(wù)清單，列明代辦事項(xiàng)、期限和相關(guān)要求。10.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。11.簽署信息11.1代辦方簽署信息：（1）名稱：代辦有限公司（2）地址：北京市海淀區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X11.2房產(chǎn)所有人簽署信息：（1）名稱：X（2）地址：北京市朝陽區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X12.日期：本合同簽訂日期為2024年月日。13.合同正本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為零份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證登記地址、面積和類型等信息以附件為準(zhǔn)。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，代辦方和房產(chǎn)所有人應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性。附件2：代辦服務(wù)清單詳細(xì)要求：代辦服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明代辦事項(xiàng)、期限和相關(guān)要求。附件說明：代辦服務(wù)清單用于明確代辦方需要辦理的事項(xiàng)和期限，以及雙方對代辦事項(xiàng)的具體要求。附件3：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明代辦方和房產(chǎn)所有人的身份真實(shí)性和合法性。附件4：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：戶口本復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有人的家庭成員情況，確保代辦事項(xiàng)的準(zhǔn)確性。附件5：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、貸款合同、稅務(wù)文件等，用于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代辦方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果代辦方未能在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向房產(chǎn)所有人支付違約金。2.代辦方泄露房產(chǎn)所有人的個(gè)人信息及房產(chǎn)相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果代辦方未經(jīng)房產(chǎn)所有人同意，向第三方披露了房產(chǎn)所有人的個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向房產(chǎn)所有人支付違約金。3.房產(chǎn)所有人未按照本合同約定支付代辦服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果房產(chǎn)所有人未能在約定的期限內(nèi)支付代辦服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向代辦方支付違約金。4.房產(chǎn)所有人提供虛假、不完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致代辦事宜無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果房產(chǎn)所有人提供的房產(chǎn)信息存在虛假情況，導(dǎo)致代辦方無法按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)所有人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向代辦方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅，房產(chǎn)證登記地址、面積和類型等信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.代辦方：指代辦有限公司，根據(jù)本合同約定代辦房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。3.房產(chǎn)所有人：指具有房產(chǎn)證登記的房產(chǎn)所有權(quán)的人，本合同中的房產(chǎn)所有人為X。4.授權(quán)范圍：指代辦方根據(jù)本合同約定在房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜中行使的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.代辦期