車(chē)庫(kù)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其車(chē)庫(kù)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)庫(kù)基本信息1.1車(chē)庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車(chē)庫(kù)使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀如下：__________（詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀，如有裝修、設(shè)備等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意車(chē)庫(kù)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后__________日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付車(chē)庫(kù)。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將車(chē)庫(kù)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，接收車(chē)庫(kù)。乙方對(duì)車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收，視為對(duì)車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀的認(rèn)可。4.3如乙方在接收車(chē)庫(kù)后發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2甲方未按照本合同約定交付車(chē)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易價(jià)格的__________%/365天）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車(chē)庫(kù)使用權(quán)期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：甲方地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)位置：____________________________。1.2車(chē)庫(kù)面積：____________________________平方米。1.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________________。1.4車(chē)庫(kù)所有權(quán)：甲方保證該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定該車(chē)庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.2.1現(xiàn)金支付；2.2.2轉(zhuǎn)賬支付；2.2.3其他方式：____________________________。2.3乙方支付交易價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付該車(chē)庫(kù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間：雙方約定車(chē)庫(kù)交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.2交付條件：甲方應(yīng)在交付日期之前，將該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供該車(chē)庫(kù)的合法權(quán)屬證明。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方義務(wù)：4.1.1保證該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛；4.1.2按照約定時(shí)間交付該車(chē)庫(kù)給乙方；4.1.3提供該車(chē)庫(kù)的合法權(quán)屬證明；4.1.4該車(chē)庫(kù)在交付之前，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：4.2.1按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款；4.2.2接收該車(chē)庫(kù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用；4.2.3該車(chē)庫(kù)交付后，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)款的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻3.車(chē)庫(kù)使用權(quán)期限證明文件4.交易價(jià)格支付證明文件5.車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)證明文件6.車(chē)庫(kù)鑰匙交接證明文件7.車(chē)庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，視為違約。2.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)相關(guān)資料，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。5.乙方未按約定接收車(chē)庫(kù)，視為違約。6.乙方在接收車(chē)庫(kù)后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商后仍無(wú)法解決，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)：指用于停泊車(chē)輛的建筑物或空間。2.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證交易履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)應(yīng)支付的全部金額。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將車(chē)庫(kù)所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)。2.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)相關(guān)資料：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，如甲方拒絕提供，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲方拒絕協(xié)助，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款，如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定接收車(chē)庫(kù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方接收車(chē)庫(kù)，如乙方拒絕接收，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方在接收車(chē)庫(kù)后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款，如甲方拒絕修復(fù)或退還，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售或購(gòu)買(mǎi)私人車(chē)庫(kù)。2.企業(yè)出售或購(gòu)買(mǎi)商業(yè)車(chē)庫(kù)。3.物業(yè)公司出售或購(gòu)買(mǎi)物業(yè)車(chē)庫(kù)。4.投資者購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)用于投資或出租。5.開(kāi)發(fā)商出售新建車(chē)庫(kù)給購(gòu)房者。一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)圖紙3.交易價(jià)款支付憑證4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證5.車(chē)庫(kù)損壞修復(fù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)屬糾紛；2.甲方未能按照約定時(shí)間交付該車(chē)庫(kù)給乙方；3.甲方未能提供該車(chē)庫(kù)的合法權(quán)屬證明；4.甲方未能在交付之前承擔(dān)該車(chē)庫(kù)損壞修復(fù)費(fèi)用；5.乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款；6.乙方未能接收該車(chē)庫(kù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用；7.乙方未能在交付之后承擔(dān)該車(chē)庫(kù)損壞修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車(chē)庫(kù)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.交易價(jià)款：指乙方支付給甲方以購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的權(quán)利；3.過(guò)戶(hù)：指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為；4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金；5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件缺失：解決辦法：重新辦理車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件，或提供其他證據(jù)證明車(chē)庫(kù)所有權(quán)；2.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)圖紙不清晰：解決辦法：重新獲取清晰的車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)圖紙，或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行解釋?zhuān)?.交易價(jià)款支付憑證丟失：解決辦法：重新開(kāi)具交易價(jià)款支付憑證，或提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明；4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證丟失：解決辦法：重新開(kāi)具過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證，或提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明；5.車(chē)庫(kù)損壞修復(fù)費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議：解決辦法：請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員評(píng)估車(chē)庫(kù)損壞程度，并確定修復(fù)費(fèi)用；6.違約金支付憑證丟失：