售房合同模板6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，房屋所有權(quán)證書編號為_________，現(xiàn)將上述房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證登記面積為_________平方米。

1.2土地使用權(quán)類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整（大寫：_________），作為定金；

（2）乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________）；

（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋設(shè)計用途使用房屋，甲方不得干涉。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付上述稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________，房屋所有權(quán)證書編號為_________，現(xiàn)甲方擬將上述房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為該交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證登記面積為_________平方米。

1.2土地使用權(quán)類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整（大寫：_________），作為定金；

（2）乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________）；

（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________）。

3.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋設(shè)計用途使用房屋，甲方不得干涉。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付上述稅費。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_________%的違約金。

6.3若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有效降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過本合同明確乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

10.3甲方通過引入丙方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)用房一套，面積_________平方米，現(xiàn)甲方擬將上述商業(yè)用房出租給乙方，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.1商業(yè)用房位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米。

1.2商用房屋用途為_________，房屋所有權(quán)證書編號為_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金為人民幣_________元整（大寫：_________），每月_________日支付，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________）。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用商業(yè)用房。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的正常使用功能，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)用房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)用房符合租賃合同的約定，不存在影響乙方正常使用的問題。

5.3甲方應(yīng)按約定時間提供商業(yè)用房，不得擅自收回。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供商業(yè)用房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

6.3若乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，