山莊轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

山莊轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的山莊，現(xiàn)決定將山莊的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于__________的山莊，包括但不限于山莊內(nèi)的土地、建筑物、設備、設施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________），乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________

三、轉(zhuǎn)讓期限及經(jīng)營方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格之日起算。

3.2乙方在取得山莊經(jīng)營權后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方在山莊經(jīng)營過程中的各項行為。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應向乙方提供山莊的相關資料，包括但不限于山莊的土地使用權、建筑物所有權、設備設施等。

4.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理山莊經(jīng)營所需的手續(xù)。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權按照本合同約定使用山莊。

4.3.2乙方有權在山莊經(jīng)營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未按約定提供山莊相關資料，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：山莊土地使用權證明

附件二：山莊建筑物所有權證明

附件三：山莊設備設施清單

附件四：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

山莊轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的山莊，現(xiàn)決定將山莊的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與投資與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于__________的山莊，包括但不限于山莊內(nèi)的土地、建筑物、設備、設施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________），乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________

三、第三方丙方責任與權益

3.1丙方作為第三方，對本合同轉(zhuǎn)讓的山莊進行投資，投資額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方享有以下權益：

3.2.1丙方有權獲得山莊經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分成，具體比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。

3.2.2丙方有權參與山莊的管理決策，但不得干預甲乙雙方的日常經(jīng)營決策。

3.3丙方承擔以下責任：

3.3.1丙方應按時足額支付其投資款項。

3.3.2丙方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方在山莊經(jīng)營過程中的各項行為。

4.1.3甲方有權要求丙方按時足額支付其投資款項。

4.1.4甲方有權在山莊經(jīng)營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應向乙方提供山莊的相關資料，包括但不限于山莊的土地使用權、建筑物所有權、設備設施等。

4.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理山莊經(jīng)營所需的手續(xù)。

4.2.3甲方應確保山莊在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營過程中，符合國家相關法律法規(guī)。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權按照本合同約定使用山莊。

5.1.2乙方有權在山莊經(jīng)營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.2.3乙方應尊重丙方的投資權益，不得損害丙方的合法權益。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方未按時支付投資款項，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：山莊土地使用權證明

附件二：山莊建筑物所有權證明

附件三：山莊設備設施清單

附件四：其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在通過投資與管理，共同促進山莊的經(jīng)營與發(fā)展，實現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。甲方作為山莊的所有權人和主導方，通過引入丙方，一方面擴大了山莊的資本實力，另一方面通過丙方的專業(yè)管理，提升山莊的經(jīng)營效益。甲方的權益得到保障，同時甲方對山莊的經(jīng)營決策權、管理權及收益分配權等方面均有所加強。乙方作為受讓方，在獲得山莊經(jīng)營權的同時，也承擔了相應的經(jīng)營責任。丙方作為投資者，通過參與山莊的經(jīng)營，分享經(jīng)營成果，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)決定將商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方，并引入丙方作為第三方參與租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于建筑物、場地、設備等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自乙方支付完畢租賃保證金之日起算。

2.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________），乙方應在每個租賃年度開始前支付當年度租金。

三、第三方丙方責任與權益

3.1丙方作為第三方，對本合同的租賃事宜提供專業(yè)咨詢和管理服務，服務費用為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方享有以下權益：

3.2.1丙方有權獲得乙方支付的咨詢和管理服務費用。

3.2.2丙方有權參與租賃過程中的決策，但不得干涉乙方的商業(yè)運營。

3.3丙方承擔以下責任：

3.3.1丙方應向乙方提供專業(yè)、獨立的租賃咨詢服務。

3.3.2丙方應確保租賃合同的履行符合法律法規(guī)。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用商業(yè)地產(chǎn)。

4.1.2乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營范圍。

4.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按照合同約定支付租金和保證金。

4.2.2乙方應保持商業(yè)地產(chǎn)的完好，并負責日常維護。

4.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方可要求乙方遵守合同約定的租賃期限和租金支付。

5.1.2甲方可要求乙方在租賃期滿后，對商業(yè)地產(chǎn)進行必要的修復。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應向乙方提供符合租賃用途的商業(yè)地產(chǎn)。

5.2.2甲方應確保商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。

6.2若甲方未按時交付商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求賠償損失。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權證明

附件二：租賃設備清單

附件三：其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃期