租房合同模板防黃賭毒第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元，每月租金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1押金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、房屋維護(hù)及修繕

6.1房屋及附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)。

6.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生非正常損耗，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元，每月租金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1押金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付租金、保證金等費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付乙方欠付的租金、保證金等費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、房屋維護(hù)及修繕

7.1房屋及附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)。

7.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生非正常損耗，由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方如有任何違法行為，包括但不限于黃賭毒等，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的租賃行為得到有效履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃期間房屋的安全與完好，并降低違約風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，增加了違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元，每月租金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1押金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照租賃合同約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，并在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付乙方欠付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住狀態(tài)，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)維修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞房屋的前提下，要求甲方退還押金。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效