別墅購置合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方擁有的位于__________的別墅，該別墅坐落地點為__________，面積__________平方米，土地證號：__________。

二、乙方自愿出售上述房產(chǎn)，甲方自愿購買上述房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所涉及的別墅，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)名稱：__________

（2）房產(chǎn)坐落地點：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）土地證號：__________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，具體價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第三條房產(chǎn)交付

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2交付期限為自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

3.3甲方在收到標的房產(chǎn)后，應進行驗收，并在驗收合格后__________日內(nèi)簽署交付確認書。

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期間，甲方應按照雙方約定的比例支付相關稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

一、甲方擬購買乙方擁有的位于__________的別墅，該別墅坐落地點為__________，面積__________平方米，土地證號：__________。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的房產(chǎn)交易提供擔保服務。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所涉及的別墅，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)名稱：__________

（2）房產(chǎn)坐落地點：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）土地證號：__________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，具體價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于標的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)支付。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

3.3如乙方違反本合同約定，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，支付全部購房款或采取其他補救措施。

第四條房產(chǎn)交付

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2交付期限為自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期間，甲方應按照雙方約定的比例支付相關稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3若甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）丙方違反擔保義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中獲得合法、安全的房產(chǎn)。第三方擔保方的介入，進一步增強了合同的可信度和執(zhí)行力。甲方作為主導方，享有購房的優(yōu)先權(quán)、選擇權(quán)，以及合同解除權(quán)。乙方作為賣方，需嚴格遵守合同約定，按時交付房產(chǎn)，并承擔違約責任。丙方作為擔保方，承擔連帶責任擔保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有助于維護甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的別墅，面積__________平方米，土地證號：__________，愿將其出售。

二、甲方有意向購買上述別墅，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成交易。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)丙方中介，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所涉及的別墅，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)名稱：__________

（2）房產(chǎn)坐落地點：__________

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米

（4）土地證號：__________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格出售標的房產(chǎn)，具體價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于標的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)支付。

第三條中介方責任

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，并監(jiān)督合同履行。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第四條房產(chǎn)交付

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2交付期限為自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期間，甲方應按照雙方約定的比例支付相關稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3若乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）丙方未能履行中介職責，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導