農(nóng)村園田轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)土地一塊，面積_______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______，甲方因_______原因，愿意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將位于_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)土地一塊，面積_______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證上述土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_______。

第三條土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將上述土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地用途的規(guī)定合理使用土地。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞土地權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）如乙方在土地使用過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方主體：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)土地一塊，面積_______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______，甲方因_______原因，愿意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，明確三方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將位于_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)土地一塊，面積_______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證上述土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_______。

第三條土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將上述土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地用途的規(guī)定合理使用土地。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方土地使用情況，確保乙方遵守土地使用規(guī)定。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方在土地使用過(guò)程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失；

（3）乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）獲得甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；

（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）在土地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地用途的規(guī)定；

（3）如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督合同履行，確保甲方的權(quán)益得到保障；

（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.2第三方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）履行擔(dān)保人職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)；

（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）如乙方在土地使用過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞土地權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，確保合同履行過(guò)程中甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)房屋一處，面積_______平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)______，甲方愿意將上述房屋出租給乙方；乙方愿意接受甲方的出租；為保障乙方的權(quán)益，明確三方在房屋租賃過(guò)程中的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋租賃事項(xiàng)

1.1甲方將位于_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)房屋一處，面積_______平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)______，租賃給乙方。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第二條房屋租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房屋租賃價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

2.3乙方支付租金的方式為：_______。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得甲方出租的房屋使用權(quán)；

（2）在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）如甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督合同履行，確保乙方的權(quán)益得到保障；

（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.2第三方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）履行擔(dān)保人職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)；

（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃審批文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的