個人自建房屋景觀合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章房屋景觀設計2.1設計要求與標準2.2設計方案提交與修改2.3設計費用與支付方式第三章景觀施工3.1施工范圍與內(nèi)容3.2施工時間與進度3.3施工質(zhì)量與標準3.4施工費用與支付方式第四章材料供應4.1材料選擇與質(zhì)量標準4.2材料供應的時間與數(shù)量4.3材料費用與支付方式第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容5.2監(jiān)理時間與頻率5.3監(jiān)理費用與支付方式第六章驗收與保修6.1驗收標準與程序6.2驗收時間與地點6.3保修范圍與期限6.4保修費用與支付方式第七章合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更與解除的后果處理第八章違約責任8.1違約行為與責任8.2違約賠償方式與標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構與地點第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止與解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.2保密義務與期限第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件與程序12.2轉讓后果與權益處理第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的解除與終止13.3雙方約定的其他事項第十四章附則14.1合同的簽訂地點與日期14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同的生效與終止日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（個人）與乙方（景觀設計及施工單位）就甲方自建房屋景觀的設計與施工所達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和定義，如甲方、乙方、設計方案、施工范圍等，除非文中另有明確規(guī)定，否則均按照行業(yè)標準和通用解釋理解。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應向乙方提供完整的房屋建設相關資料，包括但不限于建筑設計圖紙、土地使用情況、甲方特殊要求等。1.2.1.2甲方有權對乙方提交的設計方案提出修改意見，并在合同約定的范圍內(nèi)進行調(diào)整。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方負責根據(jù)甲方提供的資料和要求，完成景觀設計方案，并按照約定進行施工。1.2.2.2乙方應保證設計方案和施工質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋景觀設計2.1設計要求與標準2.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求和提供的資料，提交完整的景觀設計方案，包括但不限于設計說明書、效果圖、施工圖等。2.1.2設計方案應符合國家關于景觀設計的法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的特殊要求。2.2設計方案提交與修改2.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設計方案。2.2.2甲方應在約定的時間內(nèi)對乙方提交的設計方案進行審查，并提出修改意見。2.2.3乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進行修改，并應在約定的時間內(nèi)提交修改后的設計方案。2.3設計費用與支付方式2.3.1甲方應按照合同約定的金額和時間向乙方支付設計費用。2.3.2設計費用的支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），具體支付細節(jié)詳見合同附件。第三章景觀施工3.1施工范圍與內(nèi)容3.1.1乙方根據(jù)設計方案負責房屋景觀的施工，包括但不限于綠化、硬化、水景、照明等。3.1.2乙方應按照設計方案和施工標準進行施工，保證施工質(zhì)量。3.2施工時間與進度3.2.1乙方應按照合同約定的時間表完成施工。3.2.2乙方應定期向甲方匯報施工進度，確保甲方了解施工情況。3.3施工質(zhì)量與標準3.3.1乙方應保證施工質(zhì)量符合設計方案和合同約定的標準。3.3.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并對施工質(zhì)量提出意見。3.4施工費用與支付方式3.4.1甲方應按照合同約定的金額和時間向乙方支付施工費用。3.4.2施工費用的支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），具體支付細節(jié)詳見合同附件。第四章材料供應4.1材料選擇與質(zhì)量標準4.1.1乙方應根據(jù)設計方案和合同約定選擇材料。4.1.2乙方應保證供應的材料符合國家關于景觀材料的標準和甲方要求。4.2材料供應的時間與數(shù)量4.2.1乙方應在合同約定的時間和數(shù)量內(nèi)供應材料。4.2.2乙方應確保材料的供應不影響施工進度。4.3材料費用與支付方式4.3.1甲方應按照合同約定的金額和時間向乙方支付材料費用。4.3.2材料費用的支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），具體支付細節(jié)詳見合同附件。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容5.1.1乙方應邀請具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)理。5.1.2監(jiān)理單位應全面監(jiān)督施工過程，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等。5.2監(jiān)理時間與頻率5.2.1監(jiān)理單位應從施工開始至施工結束全程監(jiān)督。5.2.2監(jiān)理單位應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。5第八章違約責任8.1違約行為與責任8.1.1甲方違反合同約定，未能按時支付設計費用、施工費用或材料費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。8.1.2乙方違反合同約定，未能按時完成設計方案、施工或材料供應的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。8.2違約賠償方式與標準8.2.1違約金不足以彌補對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.2.2違約方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應全面賠償甲方的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同終止與解除條件10.2.1在合同履行完畢后，本合同自動終止。10.2.2一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.1.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、設計方案、施工工藝等。11.2保密義務與期限11.2.1雙方的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后_______年內(nèi)有效。第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件與程序12.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.1.2如有轉讓需求，轉讓方應提前_______天通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.1.1本合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。13.2合同的解除與終止13.2.1合同的解除或終止不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。13.2.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求恢復原狀或采取其他補救措施。13.3雙方約定的其他事項13.3.1雙方還可以在合同中約定其他事項，以補充和完善本合同的內(nèi)容。第十四章附則14.1合同的簽訂地點與日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。14.2合同正本與副本份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的生效與終止日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同在合同終止或解除后的_______天內(nèi)失效。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。若乙方未使用甲方指定的供應商材料，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行施工調(diào)整。若乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權要求乙方停止施工，直至問題解決。1.3甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中提出變更設計要求的，乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行相應的調(diào)整。若乙方因變更導致額外費用的產(chǎn)生，甲方有權要求乙方就額外費用進行說明并提供合理的解決方案。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方提供設計方案乙方應提供完整的設計方案，包括設計說明書、效果圖、施工圖等，以供甲方審查。若乙方未能在約定的時間內(nèi)提供設計方案，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應保證施工質(zhì)量符合設計方案和合同約定的標準。若乙方施工質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工，并要求乙方支付相應的費用。2.3乙方材料供應乙方應按照合同約定的時間和數(shù)量供應材料。若乙方未能按時供應材料，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意選定第三方中介作為合同履行的監(jiān)督者和爭議解決的調(diào)解人。第三方中介應具備相關的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證合同的公正和公平。3.2第三方中介的職責第三方中介負責監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應進行調(diào)解，并提供解決方案。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用根據(jù)第三方中介的收費標準進行計算，并在合同中予以明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及其修改記錄2.施工圖紙及施工計劃3.材料供應清單及相關質(zhì)量證明4.工程監(jiān)理報告5.違約金計算公式6.第三方中介的資質(zhì)證明和收費標準7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關文件和通訊記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付設計費用、施工費用或材料費用未按約定提供完整的設計資料或施工場地提出的變更設計要求不合理或超出原合同范圍2.乙方違約行為未按約定時間提供設計方案施工質(zhì)量不符合設計方案和合同標準未按約定時間供應材料或供應的材料不符合標準3.第三方中介違約行為未履行監(jiān)督職責，導致合同履行出現(xiàn)問題未能公正、公平地調(diào)解爭議未按約定時間提供調(diào)解方案或解決方案三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的過程2.違約金：違約方因違約行為而應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償3.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，由雙方共同選定的中介機構，負責監(jiān)督合同履行和調(diào)解爭議4.保修：乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對施工質(zhì)量問題進行修復或更換的責任5.違約：合同一方未履行或未適當履行合同約定的義務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案修改頻繁導致工程延期解決辦法：雙方協(xié)商確定一個合理的設計方案修改次數(shù)上限，超過次數(shù)則需額外