甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3分包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同金額3.1分包總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條施工安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全教育6.3安全事故處理6.4安全檢查第七條分包范圍與責(zé)任7.1分包范圍7.2分包責(zé)任7.3分包管理第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料質(zhì)量8.4設(shè)備質(zhì)量第九條技術(shù)交流與信息反饋9.1技術(shù)交流9.2設(shè)計(jì)變更9.3信息反饋第十條合同的解除與終止10.1合同解除10.2合同終止第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式12.2爭(zhēng)議時(shí)效12.3爭(zhēng)議地點(diǎn)第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同效力13.3合同修改13.4合同解除第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3分包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱古建筑工程分包項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容包括但不限于古建筑修復(fù)、古建筑保護(hù)、古建筑重建、古建筑修繕及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)等。2.4工程規(guī)模工程總面積約為××平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）第三條合同金額3.1分包總價(jià)分包總價(jià)為本工程預(yù)算金額，即人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。3.2付款方式雙方約定采用如下付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行審核。3.4價(jià)款調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期雙方約定本工程開(kāi)工日期為2024年××月××日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為2024年××月××日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%per天。4.4工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金為合同總價(jià)款的0.5%per天。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《古建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)驗(yàn)收資料。5.4質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照《古建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為××年。第六條施工安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)本工程安全標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑施工安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第3號(hào)）執(zhí)行。6.2安全教育乙方應(yīng)定期組織安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并積極配合調(diào)查處理。6.4安全檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要建筑材料，包括但不限于磚、瓦、木料、石材等，具體材料品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的施工設(shè)備，包括但不限于挖掘機(jī)、推土機(jī)、混凝土泵、吊車等，具體設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等詳見(jiàn)附件二。8.3材料質(zhì)量甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換。8.4設(shè)備質(zhì)量乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。第九條技術(shù)交流與信息反饋9.1技術(shù)交流甲乙雙方應(yīng)定期舉行技術(shù)交流會(huì)，共同探討施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，并及時(shí)解決。9.2設(shè)計(jì)變更如施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。9.3信息反饋乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，以便甲方及時(shí)了解工程情況。第十條合同的解除與終止10.1合同解除除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理工程遺留問(wèn)題。10.2合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定的工期等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%per天。11.3違約賠償如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議時(shí)效雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決應(yīng)在合同終止后××個(gè)月內(nèi)完成。12.3爭(zhēng)議地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日失效。13.3合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.4合同解除如合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年××月××日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程量核算；（2）監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題；（4）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行付款審核。2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入檢測(cè)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)施工過(guò)程中的材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)；（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和分析。2.3監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量。監(jiān)理單位的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)乙方施工方案進(jìn)行審核；（2）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；（3）對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行整改。2.4其他第三方介入如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他第三方介入情形，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，明確第三方職責(zé)和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入職責(zé)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任如第三方因履行介入職責(zé)導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算和支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)為保證工程順利進(jìn)行，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲方和乙方，也不受甲方和乙方的直接管理。第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。4.2第三方之間的關(guān)系如合同中存在多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互配合，共同履行合同約定的職責(zé)。第三方之間不應(yīng)相互干涉，應(yīng)保持獨(dú)立性。4.3第三方與工程的關(guān)系第三方介入的目的是為了保證工程順利進(jìn)行，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)或故意拖延工程進(jìn)度。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如合同履行過(guò)程中，第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。5.2第三方解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入職責(zé)。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為包括但不限于未按合同約定履行職責(zé)、違反法律法規(guī)、濫用職權(quán)等。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%per天。如違約行為給甲乙雙方造成損失，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條其他條款8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日失效。8.3合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.4合同解除如合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：材料供應(yīng)清單附件三：設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工方案附件五：安全管理制度附件六：質(zhì)量管理體系文件附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：付款憑證附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：質(zhì)保書(shū)附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括完整的建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與施工有關(guān)的其他圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方進(jìn)行采購(gòu)和甲方進(jìn)行審核。附件三：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)、供應(yīng)商等信息，以便乙方進(jìn)行采購(gòu)和甲方進(jìn)行審核。附件四：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，以確保工程按照約定順利進(jìn)行。附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故處理辦法等，以確保工程施工安全。附件六：質(zhì)量管理體系文件詳細(xì)要求：質(zhì)量管理體系文件應(yīng)包括質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等，以確保工程質(zhì)量滿足合同要求。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始日期、結(jié)束日期、工期安排等，以確保工程按時(shí)完成。附件八：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等信息，以確保付款的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證明、工程缺陷修復(fù)記錄等，以確保工程質(zhì)量。附件十：質(zhì)保書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)保書(shū)應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保聯(lián)系方式等信息，以確保質(zhì)保服務(wù)的實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.違反合同約定的工期；4.未按合同約定支付款項(xiàng)；5.未按合同約定提供材料或設(shè)備；6.未按合同約定進(jìn)行施工；7.未按合同約定進(jìn)行安全管理；8.未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制；9.未按合同約定進(jìn)行信息反饋；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%per天。2.賠償責(zé)任：如違約行為給守約方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)保金扣除：如違約行為涉及質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按合同約定提供設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金