合同編號：__________不動產(chǎn)附條件贈與合同甲方（贈與人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條贈與標(biāo)的甲方愿意將該不動產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與。第二條贈與條件1.乙方須在贈與合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為附條件贈與的價款。2.乙方須在贈與合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.乙方須承諾在贈與不動產(chǎn)之日起_______年內(nèi)，對該不動產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保該不動產(chǎn)的安全、整潔。4.乙方須承諾在贈與不動產(chǎn)之日起_______年內(nèi)，不得將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第三條贈與物的交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)權(quán)利證明交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條贈與物的瑕疵擔(dān)保甲方保證該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條贈與合同的變更和解除1.在贈與條件未滿足前，甲方有權(quán)要求乙方履行贈與條件，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行贈與條件，甲方有權(quán)解除本合同。2.如贈與條件已滿足，甲方無正當(dāng)理由不得要求變更或解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、修改和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（贈與人）：_______乙方（受贈人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保對該不動產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無任何法律糾紛，如租賃、抵押、債務(wù)等問題。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付附條件贈與的價款，并協(xié)助辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在贈與不動產(chǎn)之日起一定年限內(nèi)，對該不動產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，并不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。4.如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行贈與條件，甲方有權(quán)解除本合同。解決辦法：1.如甲方未按照合同約定交付該不動產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未按照合同約定支付附條件贈與的價款或未能在規(guī)定時間內(nèi)履行贈與條件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物以及其他附著于土地的附著物。2.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的行為。3.附條件贈與：指贈與人在贈與財產(chǎn)時，設(shè)定一定的條件，要求受贈人在滿足條件后才能享有贈與財產(chǎn)的權(quán)利。4.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.瑕疵擔(dān)保：指贈與人對贈與財產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等方面承擔(dān)保證責(zé)任。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.損失賠償：指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：2.贈與房產(chǎn)給親朋好友：為防止日后因房產(chǎn)使用、保養(yǎng)等問題產(chǎn)生糾紛，可以在合同中明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，例如使用、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。3.贈與房產(chǎn)給慈善機構(gòu)：合同中可以增加一條規(guī)定，要求慈善機構(gòu)在使用贈與房產(chǎn)時，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的合法、合理使用。4.贈與房產(chǎn)作為員工福利：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，要求員工在獲得贈與房產(chǎn)后，必須在公司繼續(xù)工作一定年限，否則需返還房產(chǎn)。附件列表：1.不動產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.