標(biāo)準(zhǔn)房屋交易居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1甲方出售/購買的標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2甲方承諾，標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響交易的情形。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供相關(guān)證件、資料、辦理稅費(fèi)繳納等。3.3甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）甲方承擔(dān)：____________________（2）乙方承擔(dān)：____________________第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照遲延交付或支付部分房款的雙倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.3甲方故意隱瞞標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題或其他影響交易情形的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款，并支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀照片及視頻資料4.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件5.甲乙雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件6.付款憑證及收據(jù)7.房屋交接單8.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付房款。2.甲方故意隱瞞標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題或其他影響交易情形。3.乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。4.甲乙雙方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.丙方未按照約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同所指的房屋，位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。2.定金：乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.違約金：違反本合同約定的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.過戶手續(xù)：包括但不限于提供相關(guān)證件、資料、辦理稅費(fèi)繳納等，以完成標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，若因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，若因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題或其他影響交易情形：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，若甲方故意隱瞞，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款，并支付違約金。4.過戶過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)過戶稅費(fèi)，若因特殊情況導(dǎo)致額外稅費(fèi)，應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.標(biāo)準(zhǔn)房屋交易居間合同適用于甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易的場景。2.