合同編號(hào)：__________房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方需要資金，愿意以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條貸款用途甲方保證所貸款項(xiàng)用于_______（注明用途）。如甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款或停止繼續(xù)貸款。第三條貸款期限貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條貸款利率貸款年利率為_______%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為_______。第五條還款方式甲方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。還款日為每月的_______日。第六條房產(chǎn)抵押甲方同意將位于_______（地址）的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。房產(chǎn)證號(hào)為_______。第七條房產(chǎn)價(jià)值及評(píng)估甲方保證抵押的房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書號(hào)為_______。第八條房產(chǎn)登記甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第九條貸款的提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。第十條貸款的逾期還款甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金的_______%計(jì)算。第十一條違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，包括但不限于地址、房產(chǎn)證號(hào)、評(píng)估報(bào)告書號(hào)等。3.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如變更用途應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。4.甲方應(yīng)按時(shí)還款，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照本合同的約定，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。6.甲方應(yīng)妥善保管好與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于合同副本、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。解決辦法：1.如甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款或停止繼續(xù)貸款。2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。4.如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)抵押：債務(wù)人或第三人將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.貸款：借款人向貸款人申請(qǐng)資金，貸款人同意在一定期限內(nèi)提供資金，并約定還款方式、利率等條件的行為。3.還款：借款人按照約定的期限和方式，向貸款人歸還借用的資金及支付利息的行為。4.逾期利息：借款人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息，通常按逾期本金的萬(wàn)分之五計(jì)收。5.違約金：債務(wù)人違反合同約定，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修貸款：當(dāng)甲方申請(qǐng)貸款用于房產(chǎn)裝修時(shí)，雙方應(yīng)明確裝修項(xiàng)目的范圍、預(yù)算和完成時(shí)間。補(bǔ)充條款如下："甲方承諾所貸款項(xiàng)全部用于房產(chǎn)裝修，裝修項(xiàng)目包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造等。裝修預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為_______個(gè)月。如甲方未能按約定完成裝修，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。"2.教育貸款：當(dāng)甲方申請(qǐng)貸款用于子女教育時(shí)，雙方應(yīng)明確教育項(xiàng)目的名稱、學(xué)費(fèi)和入學(xué)時(shí)間。補(bǔ)充條款如下："甲方承諾所貸款項(xiàng)全部用于子女教育，教育項(xiàng)目為_______（名稱），學(xué)費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，入學(xué)時(shí)間為_______年_______月。如甲方子女未能按約定時(shí)間入學(xué)，或甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。"3.醫(yī)療貸款：當(dāng)甲方申請(qǐng)貸款用于支付醫(yī)療費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)明確醫(yī)療費(fèi)用的用途和治療時(shí)間。補(bǔ)充條款如下："甲方承諾所貸款項(xiàng)全部用于支付醫(yī)療費(fèi)用，醫(yī)療費(fèi)用包括但不限于手術(shù)費(fèi)、化療費(fèi)、住院費(fèi)等。治療時(shí)間為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如甲方治療時(shí)間延長(zhǎng)，應(yīng)