合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________第一條工廠基本情況1.1工廠名稱：____________________1.2工廠地址：____________________1.3工廠現(xiàn)狀：____________________1.4工廠產(chǎn)權(quán)：甲方保證工廠產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)手范圍2.1工廠土地使用權(quán)：甲方將工廠土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2工廠建筑物：甲方將工廠建筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3工廠設(shè)備：甲方將工廠現(xiàn)有設(shè)備及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4工廠商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方將工廠商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.5工廠員工：甲方將工廠現(xiàn)有員工及其福利待遇轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)手價(jià)格及支付方式3.1工廠轉(zhuǎn)手價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)分____次支付給甲方，每次支付人民幣_(tái)___元整。具體支付日期及金額由雙方另行商定。3.4乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工廠交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工廠現(xiàn)狀及設(shè)備功能是否符合本合同約定。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第五條售后服務(wù)及技術(shù)支持5.1甲方承諾在工廠轉(zhuǎn)手后____個(gè)月內(nèi)，為乙方提供免費(fèi)技術(shù)支持和培訓(xùn)。5.2甲方應(yīng)在工廠轉(zhuǎn)手后____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地、建筑、設(shè)備等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在工廠轉(zhuǎn)手后____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方解決與工廠相關(guān)的遺留問題。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容清晰明了，無歧義。雙方應(yīng)使用正式的合同文本，并注意核對(duì)合同中的關(guān)鍵字詞，確保填寫的信息準(zhǔn)確無誤。2.產(chǎn)權(quán)過戶：合同中應(yīng)明確雙方在工廠轉(zhuǎn)手后應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以及相關(guān)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任分配。3.付款方式及時(shí)間：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免因付款問題導(dǎo)致合同糾紛。4.交付及驗(yàn)收：雙方在工廠交付時(shí)應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工廠現(xiàn)狀及設(shè)備功能符合合同約定。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)要求對(duì)方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。5.售后服務(wù)及技術(shù)支持：甲方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)及技術(shù)支持，確保乙方在轉(zhuǎn)手后能夠正常運(yùn)營工廠。6.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確合同中的違約責(zé)任及違約金數(shù)額，以防止在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.工廠轉(zhuǎn)手：指甲方將其擁有的工廠及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.定金：指乙方為了保證合同的履行，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.交付：指甲方將其對(duì)工廠的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.驗(yàn)收：指雙方對(duì)工廠現(xiàn)狀及設(shè)備功能進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)是否符合合同約定的過程。6.售后服務(wù)：指甲方在工廠轉(zhuǎn)手后，為乙方提供的有關(guān)工廠運(yùn)營、維護(hù)等方面的服務(wù)。7.技術(shù)支持：指甲方在工廠轉(zhuǎn)手后，為乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等服務(wù)。8.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密的條款。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工廠設(shè)備調(diào)試：若工廠設(shè)備需要調(diào)試或更換零部件，雙方可協(xié)商確定設(shè)備調(diào)試的時(shí)間和費(fèi)用，并在合同中予以明確。2.員工過渡期培訓(xùn)：若工廠員工需要進(jìn)行過渡期培訓(xùn)，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接管工廠。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更：若工廠的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)需要進(jìn)行變更手續(xù)，雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.環(huán)保審查：若工廠需要進(jìn)行環(huán)保審查，雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.不可抗力因素：若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。附件列表：1.工廠土地使用