合同編號(hào)：__________城市更新拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：_______平方米（其中：建筑面積_______平方米，占地面積_______平方米）。1.4房屋用途：_______。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方按照本協(xié)議第四條的規(guī)定，向乙方支付補(bǔ)償款總額為：_______元（大寫：____________________元整）。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的_______%。3.2乙方在收到首期補(bǔ)償款后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.3甲方在乙方辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)后，_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余補(bǔ)償款。第四條補(bǔ)償款的計(jì)算4.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，計(jì)算出補(bǔ)償款總額。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示，接受乙方及有關(guān)部門的監(jiān)督。第五條搬遷期限5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。5.2乙方逾期搬遷的，應(yīng)支付甲方因逾期搬遷所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保管費(fèi)、誤工費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。6.2乙方未按本協(xié)議約定搬遷的，應(yīng)按照逾期搬遷天數(shù)的_______元/平方米，向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)為具有拆遷資格的法人或其他組織，確保拆遷行為的合法性。2.乙方應(yīng)提供合法的房屋權(quán)屬證明，確保房屋的權(quán)屬清晰。3.拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算應(yīng)參照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.甲方支付補(bǔ)償款應(yīng)按時(shí)進(jìn)行，避免逾期支付導(dǎo)致違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)按約定搬遷，避免逾期搬遷導(dǎo)致違約責(zé)任的產(chǎn)生。6.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章后生效，確保協(xié)議的有效性。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲方逾期支付補(bǔ)償款或乙方逾期搬遷的，應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金，以補(bǔ)償對(duì)方的損失。3.法律名詞解釋：拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。被拆遷人：指房屋被拆遷的所有人或使用權(quán)人。貨幣補(bǔ)償：指用貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的價(jià)格。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用場(chǎng)合1：商業(yè)店鋪拆遷補(bǔ)充條款1：店鋪內(nèi)貨物的搬遷和損耗處理1.甲方應(yīng)提供必要的搬運(yùn)工具和人員，協(xié)助乙方將店鋪內(nèi)的貨物搬遷至新地點(diǎn)。2.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的貨物損耗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在搬遷完成后，向甲方提供貨物搬遷清單，雙方共同確認(rèn)貨物的數(shù)量和狀況。應(yīng)用場(chǎng)合2：住宅房屋拆遷補(bǔ)充條款2：住宅房屋內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的搬遷和損耗處理1.甲方應(yīng)提供必要的搬運(yùn)工具和人員，協(xié)助乙方將住宅房屋內(nèi)的家具、家電等個(gè)人財(cái)產(chǎn)搬遷至新地點(diǎn)。2.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損耗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在搬遷完成后，向甲方提