廠房設(shè)施2024年度租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的使用和維護5.維修責(zé)任6.保險責(zé)任7.違約責(zé)任8.合同的變更和終止9.爭議解決方式10.合同的生效和解除11.其他條款12.附件13.簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物1.2.2租賃物的具體地點位于：[具體地址]，租賃物的具體范圍和描述詳見附件一。2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非本合同另有規(guī)定，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完整無損地歸還甲方。3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），按月支付。3.2租金支付方式為每月[日期]日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付首月租金。4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在租賃物上設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)。5.1甲方負責(zé)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全性和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.1乙方應(yīng)自行購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。7.1乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的[比例]支付滯納金。7.2乙方未按約定使用租賃物或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除本合同。8.合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非雙方另有約定。8.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前[時間]通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理損失。8.3乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前[時間]通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理損失。9.爭議解決方式9.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同的任何條款，一旦被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.附件12.1本合同的附件一為本合同所指的租賃物詳細描述。12.2附件二為本合同租金支付明細表。13.簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的簽字蓋章日期為：[日期]。14.日期14.1本合同簽訂日期：[日期]。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細描述詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房的面積、設(shè)施的種類和數(shù)量等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息，包括租金支付的開始日期和結(jié)束日期。附件三：租賃物的使用和維護規(guī)范詳細列出乙方在使用和維護租賃物時應(yīng)遵守的規(guī)范和注意事項，包括但不限于安全操作規(guī)程、設(shè)備保養(yǎng)周期等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細列出甲方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、維修響應(yīng)時間、維修費用承擔(dān)等信息。附件五：保險購買憑證提供乙方購買保險的憑證，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為遲延部分租金的[比例]。2.乙方未按約定使用租賃物或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。3.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除本合同。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金金額為遲延部分租金的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃使用租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方使用的廠房設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本合同中約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。7.滯納金：指違約方因遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的違約金。本合同中，甲方為出