甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共謀發(fā)展：房地產(chǎn)公司掛靠合作契約本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1宗旨說明1.2合作目標(biāo)第二條：合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)公司A的基本信息2.2掛靠公司B的基本信息第三條：合作內(nèi)容3.1掛靠方式3.2合作范圍3.3合作期限第四條：掛靠公司B的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.2義務(wù)第五條：房地產(chǎn)公司A的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)第六條：合作資金6.1資金投入6.2資金管理與使用第七條：合作成果分配7.1成果分配原則7.2分配比例第八條：合作溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通機制8.2協(xié)調(diào)方式第九條：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式第十一條：合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條：合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條：合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條：其他約定14.1附加條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1宗旨說明：雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，積極拓展房地產(chǎn)市場，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提升雙方市場競爭力。1.2合作目標(biāo)：在合作期限內(nèi)，通過掛靠合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)公司A的業(yè)績增長和掛靠公司B的業(yè)務(wù)拓展，共同提升品牌知名度和市場影響力。第二條：合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)公司A的基本信息：公司名稱：×××房地產(chǎn)有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××××2.2掛靠公司B的基本信息：公司名稱：×××掛靠有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第三條：合作內(nèi)容3.1掛靠方式：房地產(chǎn)公司A允許掛靠公司B在其品牌下開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，掛靠公司B需按照房地產(chǎn)公司A的要求進行業(yè)務(wù)操作和品牌管理。3.2合作范圍：合作雙方在×××城市的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括新建住宅、商業(yè)地產(chǎn)、二手房等。3.3合作期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止。第四條：掛靠公司B的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：（1）使用房地產(chǎn)公司A的品牌和資源開展業(yè)務(wù)；（2）在合作范圍內(nèi)享有房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的相關(guān)權(quán)益；（3）按照約定參與合作成果的分配。4.2義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)公司A的規(guī)章制度；（2）嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)公司A的業(yè)務(wù)操作要求，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量；（3）按照約定向房地產(chǎn)公司A支付掛靠費用；（4）協(xié)助房地產(chǎn)公司A進行市場推廣和品牌建設(shè)。第五條：房地產(chǎn)公司A的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：（1）對掛靠公司B的業(yè)務(wù)進行監(jiān)督和管理；（2）要求掛靠公司B按照約定支付掛靠費用；（3）在合作范圍內(nèi)享有合作成果的分配權(quán)。5.2義務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)銷售所需的品牌、資源和支持；（2）協(xié)助掛靠公司B進行業(yè)務(wù)拓展和市場推廣；（3）保障掛靠公司B在合作范圍內(nèi)的合法權(quán)益。第六條：合作資金6.1資金投入：掛靠公司B應(yīng)按照約定向房地產(chǎn)公司A支付掛靠費用，具體金額和支付方式見附件一。6.2資金管理與使用：合作資金用于房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的開展、市場推廣、品牌建設(shè)等，具體使用方式和管理規(guī)定見附件二。第七條：合作成果分配7.1成果分配原則：合作成果按照雙方約定進行分配，原則上是根據(jù)各自投入和貢獻(xiàn)確定分配比例。7.2分配比例：具體分配比例在附件三中詳細(xì)約定，雙方簽字確認(rèn)。第八條：合作溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通機制：雙方設(shè)立定期溝通會議，就合作事項進行匯報和交流，解決問題，確保合作順利進行。8.2協(xié)調(diào)方式：雙方在合作過程中如出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照約定向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。第九條：違約責(zé)任9.1違約情形：雙方如有違反合同約定，導(dǎo)致合作無法正常進行，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式見附件四。第十條：爭議解決10.1爭議類型：雙方在合作過程中發(fā)生的任何爭議。10.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件：合同終止條件見附件五。第十二條：合同的解除12.1解除條件：雙方同意解除合同的，可以解除合同。12.2解除程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項。第十三條：合同的保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起五年。13.3違約保密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式見附件六。第十四條：其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2補充協(xié)議：雙方在合作過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充，可簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等，在合作過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保合作過程的合規(guī)性和公平性。1.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合同約定的合理報酬，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合作需要，共同選定第三方，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，且符合合作項目的實際需要。2.3第三方介入程序：甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，第三方即可開始提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度等因素確定，具體限額在服務(wù)協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確告知第三方責(zé)任限額，確保第三方了解其責(zé)任范圍。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合作過程中出現(xiàn)特殊情況，需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方與掛靠公司B：第三方在提供服務(wù)過程中，與掛靠公司B建立合同關(guān)系，掛靠公司B應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方與房地產(chǎn)公司A：第三方在提供服務(wù)過程中，與房地產(chǎn)公司A建立合同關(guān)系，房地產(chǎn)公司A應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。5.第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入不影響掛靠公司B和房地產(chǎn)公司A之間的合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.3第三方介入如導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方違約情形：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式在服務(wù)協(xié)議中約定。6.3第三方違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，也可要求掛靠公司B或房地產(chǎn)公司A承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方終止條件：第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)事項，或甲乙方共同決定終止第三方服務(wù)。7.2第三方終止程序：甲乙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項。7.3第三方終止后的責(zé)任：第三方終止服務(wù)后，不再承擔(dān)任何合同義務(wù)，但終止前的違約行為仍需承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的補充協(xié)議8.1補充協(xié)議的簽訂：甲乙方與第三方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議的告知：補充協(xié)議應(yīng)明確告知掛靠公司B和房地產(chǎn)公司A，確保各方了解合同內(nèi)容的變更。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠費用支付明細(xì)表詳細(xì)列明掛靠公司B應(yīng)向房地產(chǎn)公司A支付的掛靠費用，包括費用金額、支付方式和支付時間等。附件二：資金管理使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定合作資金的管理和使用方式，包括資金賬戶管理、資金支出審批流程等。附件三：合作成果分配方案詳細(xì)列明合作成果的分配原則、分配比例和分配時間等。附件四：違約責(zé)任承擔(dān)方式詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任承擔(dān)方式，包括違約金計算方式、賠償范圍等。附件五：合同變更協(xié)議模板作為合同變更的模板，用于雙方簽訂書面變更協(xié)議。附件六：保密協(xié)議模板作為保密協(xié)議的模板，用于雙方簽訂書面保密協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定支付掛靠費用。2.未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵。3.未按照約定進行資金管理和使用。4.未按照約定分配合作成果。5.違反保密協(xié)議約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。2.賠償范圍：包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、訴訟費用等。示例說明：如果掛靠公司B未按照約定支付掛靠費用，房地產(chǎn)公司A可以要求掛靠公司B支付違約金，并賠償因未支付掛靠費用導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司A：指本合同的一方，提供品牌、資源和支持，協(xié)助掛靠公司B開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。2.掛靠公司B：指本合同的一方，接受房地產(chǎn)公司A的品牌和資源，進行房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。3.掛靠費用：指掛靠公司B向房地產(chǎn)公司A支付的費用，用于補償房地產(chǎn)公司A的品