養(yǎng)殖用地出讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將養(yǎng)殖用地出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地位于__________，四至范圍為__________。

1.2出讓土地總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，非建設(shè)用地面積__________平方米。

1.3出讓土地用途為養(yǎng)殖用地。

二、出讓條件及期限

2.1出讓土地的出讓年限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求，合理使用土地，不得改變土地用途。

2.3乙方應(yīng)按時足額繳納土地出讓金，并按規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

三、出讓金及支付方式

3.1土地出讓金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付土地出讓金的__________%，即人民幣__________元；剩余部分在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將出讓土地交付給乙方使用。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及地方政策，不得進行違法建設(shè)。

4.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）土地出讓協(xié)議書

（2）土地使用證

（3）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

（5）法律法規(guī)及政策文件

（6）其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將養(yǎng)殖用地出讓給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，確保合同履行及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地位于__________，四至范圍為__________。

1.2出讓土地總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，非建設(shè)用地面積__________平方米。

1.3出讓土地用途為養(yǎng)殖用地。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的活動進行現(xiàn)場檢查，并對乙方進行必要的指導(dǎo)和糾正。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

2.4丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施予以糾正。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金，并保證土地出讓金的及時到賬。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行養(yǎng)殖活動，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在養(yǎng)殖活動中遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金，并保證土地出讓金的及時到賬。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定進行養(yǎng)殖活動，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

4.4乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的信息和資料。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照合同約定支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的__________%。

5.3乙方造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1乙方在使用土地過程中，不得進行任何形式的違法建設(shè)。

6.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

6.3乙方不得利用土地進行任何形式的非法經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保合同履行及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，增加合同的透明度和可信度。

9.2第三方丙方的監(jiān)管，有助于提高乙方的責(zé)任意識，促進養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地出讓方，通過設(shè)定嚴格的合同條款和第三方監(jiān)管，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保養(yǎng)殖用地得到合理利用，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護。

附件：

（1）土地出讓協(xié)議書

（2）土地使用證

（3）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

（5）法律法規(guī)及政策文件

（6）其他三方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將養(yǎng)殖用地出讓給乙方使用，并由丁方作為第三方擔保機構(gòu)，保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地位于__________，四至范圍為__________。

1.2出讓土地總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，非建設(shè)用地面積__________平方米。

1.3出讓土地用途為養(yǎng)殖用地。

二、丁方職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方作為第三方擔保機構(gòu)，負責(zé)擔保甲方按照合同約定交付土地，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以證明其具備交付土地的能力。

2.3丁方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并要求甲方采取措施予以糾正。

2.4丁方有權(quán)在甲方違約時，采取措施保障乙方的權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并保證土地符合約定條件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)配套設(shè)施，以確保養(yǎng)殖活動的順利進行。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)證書，以證明其具備出讓土地的權(quán)利。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，通過丁方擔保機構(gòu)采取相應(yīng)措施，保障自身權(quán)益。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定交付土地，并保證土地符合約定條件。

4.2甲方應(yīng)提供必要的建設(shè)配套設(shè)施，以確保乙方養(yǎng)殖活動的順利進行。

4.3甲方應(yīng)提供必要的土地使用權(quán)證書，以證明其具備出讓土地的權(quán)利。

4.4甲方應(yīng)積極配合乙方，解決養(yǎng)殖活動中遇到的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的__________%。

5.2甲方未提供必要的建設(shè)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價值的__________%。

5.3甲方未提供必要的土地使用權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的__________%。

六、限制條款

6.1甲方不得在乙方養(yǎng)殖活動開始前，單方面變更土地用途。

6.2甲方不得在合同履行期間，單方面解除合同。

6.3甲方不得利用乙方提供的土地進行任何形式的非法經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為養(yǎng)殖用地使用者，通過設(shè)定嚴格的合同條款和第三方擔保機構(gòu)，保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保養(yǎng)殖用地得到合理利用，實現(xiàn)自身養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為土地出讓方，通過合同條款和第三方擔保機構(gòu)的介入，弱化其主導(dǎo)地位，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過接受乙方的主導(dǎo)地位，促進養(yǎng)殖用地市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理配置。

附件：

（1）土地出讓協(xié)議書

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