單位大院租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于______的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：______，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：______，建筑面積：______平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。

4.2乙方在使用房屋期間，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，但乙方使用房屋期間因正常使用造成的損壞除外。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于______的房屋，丙方作為房屋租賃監(jiān)管方，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意對(duì)房屋租賃進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：______，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：______，建筑面積：______平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋租賃收益，租金收入歸甲方所有。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，要求乙方退還押金。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付______的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付______的違約金。

6.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，丙方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方因個(gè)人原因提前終止租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付______的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

9.2丙方通過(guò)資質(zhì)審查、監(jiān)管檢查等措施，確保租賃雙方遵守合同約定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有房屋租賃收益，甲方權(quán)益為本合同的核心。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

10.3甲方通過(guò)丙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋租賃收益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（物業(yè)管理方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方愿意出租位于______的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋及共用設(shè)施的日常管理，為保障乙方的居住權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：______，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：______，建筑面積：______平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有房屋的居住使用權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、保安等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方不得隨意提高租金。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋及共用設(shè)施的日常管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.3丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)處理。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方介入，丙方應(yīng)督促甲方履行義務(wù)。

5.3甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，租賃房屋是為了滿足居住需求，乙方權(quán)益為本合同的核心。

7.2通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境和權(quán)益保障。

7.3丙方的介入，有助于提升物業(yè)管理水平，保障乙方的居住權(quán)益。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合同中，乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障，弱化了甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了平等、互助的原則。

7.2通過(guò)明確丙方的物業(yè)管理責(zé)任，確保乙方在租賃期