店面租賃合同模板wps第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的店面，愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃上述店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物為位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況調(diào)整租金。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）故意隱瞞租賃物存在瑕疵；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法活動(dòng)。

3.甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的店面，愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃上述店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并尋求第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并經(jīng)第三方同意，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物為位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況調(diào)整租金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.第三方擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案。

4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租賃物內(nèi)部分區(qū)域的使用功能。

八、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

3.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的介入也增強(qiáng)了合同的約束力，使得乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中更加謹(jǐn)慎。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)此次租賃合同的目的在于確保租賃物的合理使用，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益，并維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的管理和監(jiān)督，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低潛在的損失風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃上述商業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并尋求第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并經(jīng)第三方同意，就商業(yè)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物為位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況調(diào)整租金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.第三方擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在租賃期間享有租賃物的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于商品種類(lèi)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)獲得租賃物的現(xiàn)狀清單，用于評(píng)估租賃物的使用狀況。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施安裝和調(diào)整，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的