合資建房合同模板6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

鑒于甲方具備建設(shè)房屋的資質(zhì)，乙方有意投資建設(shè)房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________

1.3建設(shè)規(guī)模：____________________

1.4建設(shè)工期：____________________

1.5投資總額：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、合資建設(shè)方式

2.1甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方出資人民幣____________元整（大寫：____________________），用于項(xiàng)目建設(shè)。

2.3甲方、乙方共同投資建設(shè)的房屋歸甲方所有，乙方享有房屋的收益權(quán)。

三、投資款項(xiàng)的支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款人民幣____________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到投資款后，出具收款憑證，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)撥付項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

四、項(xiàng)目建設(shè)與管理

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

4.2乙方對項(xiàng)目建設(shè)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)情況。

4.3項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的合理建議。

五、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1項(xiàng)目建成后，甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方享有房屋的收益權(quán)。

5.2房屋收益的分配方式：____________________

5.3項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

5.4甲方、乙方對項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如下：

（1）甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；

（2）乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因投資不足、市場變化等原因?qū)е碌膿p失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定撥付項(xiàng)目建設(shè)所需資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未撥付資金總額的_____%。

6.3乙方未按約定支付投資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付投資款總額的_____%。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

鑒于甲方具備建設(shè)房屋的資質(zhì)，乙方有意投資建設(shè)房屋，丙方作為第三方投資方，為保障甲方的權(quán)益，提高項(xiàng)目建設(shè)效率，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________

1.3建設(shè)規(guī)模：____________________

1.4建設(shè)工期：____________________

1.5投資總額：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、合資建設(shè)方式

2.1甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方出資人民幣____________元整（大寫：____________________），丙方出資人民幣____________元整（大寫：____________________），共同用于項(xiàng)目建設(shè)。

2.3甲方、乙方、丙方共同投資建設(shè)的房屋歸甲方所有，乙方、丙方享有房屋的收益權(quán)。

三、甲方權(quán)利與責(zé)任

3.1甲方享有對項(xiàng)目建設(shè)的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。

3.2甲方有權(quán)對乙方、丙方的投資款項(xiàng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，調(diào)整投資款項(xiàng)的使用計(jì)劃。

3.4甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)對乙方、丙方的違約行為采取法律手段。

四、乙方、丙方權(quán)利與責(zé)任

4.1乙方、丙方按照約定出資，不得擅自撤資或轉(zhuǎn)移資金。

4.2乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得妨礙項(xiàng)目建設(shè)的正常進(jìn)行。

4.3乙方、丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得干涉甲方的經(jīng)營管理。

五、投資款項(xiàng)的支付

5.1乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到投資款后，出具收款憑證，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)撥付項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

六、項(xiàng)目建設(shè)與管理

6.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

6.2乙方、丙方對項(xiàng)目建設(shè)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方、丙方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)情況。

6.3項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方、丙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的合理建議。

七、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

7.1項(xiàng)目建成后，甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方、丙方享有房屋的收益權(quán)。

7.2房屋收益的分配方式：____________________

7.3甲方、乙方、丙方對項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如下：

（1）甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；

（2）乙方、丙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因投資不足、市場變化等原因?qū)е碌膿p失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定撥付項(xiàng)目建設(shè)所需資金的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金為未撥付資金總額的_____%。

8.3乙方、丙方未按約定支付投資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付投資款總額的_____%。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

10.3合同期滿前，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方投資，為甲方提供資金支持，降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目建設(shè)效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目建設(shè)主體，享有對項(xiàng)目的全面管理權(quán)，確保項(xiàng)目按照預(yù)期進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，為乙方、丙方提供合理的收益分配，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：____________________

鑒于乙方擁有豐富的市場資源和投資能力，甲方有意與其合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為第三方投資方，為保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資開發(fā)房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

1.5投資總額：人民幣____________元整（大寫：____________________）

二、合資開發(fā)方式

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、客戶服務(wù)等工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等環(huán)節(jié)。

2.3丙方出資人民幣____________元整（大寫：____________________），用于項(xiàng)目建設(shè)。

2.4項(xiàng)目開發(fā)收益按甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分配。

三、乙方權(quán)利與責(zé)任

3.1乙方對項(xiàng)目的市場定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷售策略具有決策權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對丙方的投資款項(xiàng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。

四、甲方、丙方權(quán)利與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等環(huán)節(jié)符合項(xiàng)目要求。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和銷售工作。

4.4丙方按照約定出資，并有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

五、投資款項(xiàng)的支付

5.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到投資款后，出具收款憑證，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)撥付項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

六、項(xiàng)目建設(shè)與管理

6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

6.2乙方對項(xiàng)目建設(shè)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)情況。

6.3項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的合理建議。

七、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

7.1項(xiàng)目建成后，甲方、乙方、丙方按出資比例享有項(xiàng)目收益。

7.2項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，乙方有權(quán)要求甲方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方、丙方對項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如下：

（1）甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；

（2）丙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因投資不足、市場變化等原因?qū)е碌膿p失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。

8.3丙方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款總額的_____%。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

10.3合同期滿前，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.項(xiàng)目用地合同

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目銷售合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_