農(nóng)田租賃合同模板樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________________________的農(nóng)田，總面積為___________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每年____________月____________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃該農(nóng)田主要用于___________________________等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃農(nóng)田過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事以下行為：

（1）非法占用土地；

（2）破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境；

（3）違反國(guó)家規(guī)定種植禁限作物；

（4）其他違法、違規(guī)行為。

五、租賃土地的維護(hù)與修繕

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的合理利用。

5.2若租賃土地出現(xiàn)自然損毀或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________________________的農(nóng)田，總面積為___________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每年____________月____________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)金額的租賃費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃該農(nóng)田主要用于___________________________等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方在使用租賃農(nóng)田過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事以下行為：

（1）非法占用土地；

（2）破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境；

（3）違反國(guó)家規(guī)定種植禁限作物；

（4）其他違法、違規(guī)行為。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供種植計(jì)劃、作物銷售情況等資料，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)保證租賃土地的合理使用，不得損害甲方利益。

7.3乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，如甲方同意續(xù)租，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的目的是為甲方提供保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有農(nóng)田的使用權(quán)，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過合同中明確的甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積為___________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每年____________月____________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)金額的租賃費(fèi)用，以保障乙方權(quán)益。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃條件，無法律糾紛，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，不得無故拖延。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的合理使用，不得隨意干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

8.1若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)