地產土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買標的土地。

2.2乙方支付土地轉讓款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元；

（2）標的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內，乙方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元；

（3）標的土地交付使用后__________日內，乙方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元。

三、標的土地交付及使用

3.1甲方應在標的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在接收標的土地后，應按照土地用途合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.土地規(guī)劃許可證；

3.土地測繪報告；

4.雙方身份證明文件；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為第三方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買標的土地。

2.2乙方支付土地轉讓款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元；

（2）標的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內，乙方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元；

（3）標的土地交付使用后__________日內，乙方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的土地購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在本合同約定的擔保期限內，如有乙方違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定支付土地轉讓款。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付土地轉讓款，如有延遲，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.2甲方在標的土地交付前，有權要求乙方提供相應的資金證明，確保乙方的支付能力。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期限內提供擔保能力證明，確保擔保的履行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按合同約定支付土地轉讓款；

（2）擅自改變土地用途；

（3）違反本合同的其他約定。

5.2乙方在標的土地交付使用前，未經甲方同意，不得轉讓或抵押標的土地。

六、第三方責任及權利

6.1丙方作為擔保方，有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的履約能力，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保標的土地的順利轉讓，獲取預期收益，并在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.土地規(guī)劃許可證；

3.土地測繪報告；

4.雙方身份證明文件；

5.第三方擔保能力證明文件；

6.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該標的房產，丙方作為第三方提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房產用途為__________。

1.2標的房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、房產購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買標的房產。

2.2乙方支付房產購買款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付房產購買款的__________%，即人民幣__________元；

（2）標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內，乙方支付房產購買款的__________%，即人民幣__________元；

（3）標的房產交付使用后__________日內，乙方支付房產購買款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方融資服務責任

3.1丙方同意為乙方的房產購買行為提供融資服務，貸款金額為人民幣__________元，利率為__________。

3.2丙方應確保乙方在約定的時間內獲得貸款，并按照貸款合同履行還款義務。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標的房產，如有延遲，甲方應承擔違約責任。

4.2乙方在房產交付前，有權要求甲方提供房產的權屬證明和相關手續(xù)，確保房產的交付符合合同約定。

4.3乙方在支付房產購買款時，有權要求丙方提供相應的融資證明，確保融資服務的履行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按合同約定的時間節(jié)點交付標的房產；

（2）提供的房產權屬證明文件存在虛假或誤導性信息；

（3）違反本合同的其他約定。

5.2甲方在標的房產交付前，未經乙方同意，不得轉讓或設定任何形式的負擔于標的房產上。

六、丙方責任及權利

6.1丙方作為融資服務提供方，有權要求甲方提供標的房產的相關信息，以確保貸款的安全性和合理性。

6.2丙方有權根據(jù)貸款合同的規(guī)定，對乙方的還款情況進行監(jiān)督，并采取相應的措施保障自身權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在房產購買過程中的權