房產(chǎn)工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買款項。

2.3甲方支付購買款項的方式為：__________。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購買款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部購買款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條稅費承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時支付購買款項，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3若乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同在履行完畢或依法解除后終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

1.3丙方對本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買款項。

2.3甲方支付購買款項的方式為：__________。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購買款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部購買款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

第四條稅費承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方無法履行本合同項下的義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何原因而免除或減輕。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.4若甲方未按時支付購買款項，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同在履行完畢或依法解除后終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行，同時增加甲方的談判地位，提高交易的安全性。在本次交易中，甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利，包括優(yōu)先選擇標(biāo)的房產(chǎn)、優(yōu)先決定交易條件、優(yōu)先獲取交易收益等。乙方作為賣方，需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲乙雙方及丙方共同構(gòu)建了一個安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

二、甲方有意租賃乙方擁有的租賃房產(chǎn)；

三、為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1本合同項下的租賃房產(chǎn)位于__________，具體面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

1.3丙方對本合同項下的租賃房產(chǎn)的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同項下的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

第三條交付及使用

3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，并保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的租賃房產(chǎn)的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如甲方未能按照合同約定支付租金或造成租賃房產(chǎn)的損失，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的任何原因而免除或減輕。

第五條租金支付及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在每個租賃期結(jié)束時支付租金，如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同。

第六條租賃房產(chǎn)的維護(hù)與修繕

6.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕費用由甲方承擔(dān)。

6.2重大修繕或因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院訴訟解決。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同在履行完畢或依法解除后終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方