土地建筑轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、乙方愿意將其擁有的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地面積__________________________平方米，地上建筑物總面積__________________________平方米。

2.標(biāo)的物包括土地、地上建筑物及其附屬設(shè)施，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意支付乙方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元。

2.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________________________。

3.乙方收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物清單

二、標(biāo)的物權(quán)屬證明

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、乙方同意將其擁有的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、為確保甲方權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地面積__________________________平方米，地上建筑物總面積__________________________平方米。

2.標(biāo)的物包括土地、地上建筑物及其附屬設(shè)施，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.甲方同意支付乙方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元。

2.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的保證金。

2.丙方應(yīng)保證在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的標(biāo)的物交付后__________________________日內(nèi)，退還保證金。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等法律文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物上的所有債務(wù)、訴訟、仲裁等事項(xiàng)解決完畢。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，持續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和瑕疵。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.若乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的部分或全部權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物清單

二、標(biāo)的物權(quán)屬證明

三、丙方擔(dān)保承諾書(shū)

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、甲方同意將其擁有的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、為確保乙方的資金來(lái)源，丙方愿意為乙方的購(gòu)買資金提供融資服務(wù)。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地面積__________________________平方米，地上建筑物總面積__________________________平方米。

2.標(biāo)的物包括土地、地上建筑物及其附屬設(shè)施，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.乙方同意支付甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________________________。

3.丙方作為融資方，應(yīng)確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、融資方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_________________________元的融資。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的標(biāo)的物交付后__________________________日內(nèi)，退還融資款項(xiàng)。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等法律文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物上的所有債務(wù)、訴訟、仲裁等事項(xiàng)解決完畢。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，持續(xù)履行融資義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的部分或全部權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物清單

二