甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車庫買賣協議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方定義1.2買方定義1.3停車庫定義第二條停車庫買賣內容2.1停車庫基本情況2.2買賣范圍2.3交付條件第三條價格與支付3.1定價原則3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條保證與承諾5.1賣方保證5.2買方承諾第六條違約責任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期13.2生效日期第十四條其他約定14.1其他條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方定義賣方是指依法設立，具有停車庫所有權和處置權的企業(yè)或個人，即甲方。1.2買方定義買方是指依法設立，具有購買停車庫意愿和支付能力的主體，即乙方。1.3停車庫定義停車庫是指位于_______（地址）的一處地下停車設施，具備合法的建設和使用手續(xù)，能容納_______個停車位，所有權歸甲方所有。第二條停車庫買賣內容2.1停車庫基本情況本合同所指停車庫位于_______（地址），總面積為_______平方米，共計_______個停車位。2.2買賣范圍本合同涉及的停車庫所有權及與停車庫相關的所有權益，包括但不限于土地使用權、建筑物的所有權、設備設施的所有權及使用權等。2.3交付條件停車庫的交付以買方支付完全部款項、完成所有權轉移手續(xù)為條件。第三條價格與支付3.1定價原則停車庫的買賣價格按照市場行情和雙方協商一致的原則確定，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式買方應通過銀行轉賬的方式向賣方支付合同款項。3.3支付時間買方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向賣方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），應在本合同約定的交付日期前支付完畢。第四條交付與驗收4.1交付時間停車庫的交付時間為本合同簽訂后_______個工作日。4.2交付地點停車庫的交付地點為_______（地址）。4.3驗收標準買方應對停車庫進行實地驗收，確認停車庫的實際狀況與本合同約定的一致，否則買方有權拒絕接收。第五條保證與承諾5.1賣方保證賣方保證停車庫的一切權益歸賣方所有，不存在任何法律糾紛和債權債務問題；保證所提供的停車庫信息真實、準確。5.2買方承諾買方承諾按照本合同約定的時間和方式支付款項；承諾接收停車庫后，按照法律法規(guī)和合同約定使用停車庫，不得擅自改變停車庫的用途和性質。第六條違約責任6.1賣方違約賣方如未按本合同約定交付停車庫，或交付的停車庫與本合同約定的狀況不符，應向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。6.2買方違約買方如未按本合同約定支付款項，應向賣方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的_______%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方要求變更本合同的內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。8.3合同終止（1）雙方履行完畢所有合同義務；（2）雙方協商一致解除合同，并簽訂書面解除協議；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約，另一方有權單方面解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運營數據、財務狀況等。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商一致決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內容或解除合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）停車庫所有權證明文件；（2）買賣雙方的有效身份證明文件；（3）其他雙方約定的附件。11.2合同修改本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字甲方（賣方）：____________授權代表（簽名）：____________日期：_______年_______月_______日12.2買方簽字乙方（買方）：____________授權代表（簽名）：____________日期：_______年_______月_______日第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未涉及的事項，雙方可根據實際情況協商一致，并簽訂補充協議。14.2雙方約定的其他事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同的中文和英文版本具有同等法律效力；（3）本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定；（4）雙方應按照誠實信用原則履行合同義務，共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、服務提供方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將本合同副本提交給第三方，并告知第三方其在本合同中的權利和義務。2.2第三方應在本合同簽字蓋章后_______個工作日內，向甲乙方提供書面確認，確認其已了解本合同的條款和內容，并同意按照本合同的約定履行其義務。第三條第三方義務3.1第三方應按照本合同的約定，向甲乙方提供必要的服務和支持，確保本合同的順利履行。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權益。3.3第三方應對其在履行本合同過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，予以保密，并遵守本合同的保密條款。第四條第三方責任4.1第三方應對其在履行本合同過程中的一切行為負責，并承擔相應的法律后果。4.2第三方如因違反本合同的約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任，不應超過第三方在本合同中獲得的報酬總額。5.2第三方對甲乙方的賠償責任，不應超過甲乙方因第三方違約而實際遭受的損失。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律上的從屬關系。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不應影響本合同的履行。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，應提前_______個工作日通知甲乙方。7.2第三方退出的，應按照本合同約定，承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需要變更第三方，應提前_______個工作日通知原第三方，并告知新第三方本合同的條款和內容。8.2第三方變更的，應重新簽署本合同，并遵守本合同的約定。第九條第三方違約9.1第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2第三方如因違約導致本合同無法履行，甲乙方有權解除本合同。第十條第三方與本合同的解除10.1第三方如欲解除本合同，應提前_______個工作日通知甲乙方。10.2第三方解除本合同的，應按照本合同約定，承擔相應的違約責任。第十一條附加條款11.1甲乙方與第三方如在本合同履行過程中，發(fā)生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2本合同的簽署、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車庫所有權證明文件詳細要求：提供合法的停車庫所有權證明，包括但不限于土地使用權證、房產證、建造許可證等。附件二：買賣雙方的有效身份證明文件詳細要求：提供買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、授權委托書等。附件三：停車庫現狀評估報告詳細要求：提供專業(yè)機構出具的停車庫現狀評估報告，包括設施設備狀況、土地利用情況等。附件四：停車庫規(guī)劃圖紙詳細要求：提供停車庫的規(guī)劃圖紙，包括車位分布圖、出入口位置圖等。附件五：買賣雙方簽署的補充協議詳細要求：如有其他雙方約定的事項，應簽署補充協議，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付停車庫。2.賣方交付的停車庫與約定不符。3.買方未按約定時間支付款項。4.買方未按約定使用停車庫，擅自改變用途和性質。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約導致守約方遭受的實際損失。3.合同解除：守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：若賣方未按約定時間交付停車庫，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導