甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年優(yōu)化版：數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地描述1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地使用范圍1.4租賃場(chǎng)地設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付延遲處理4.租賃條件及義務(wù)4.1出租方義務(wù)4.2承租方義務(wù)4.3租賃場(chǎng)地維護(hù)與維修4.4租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)5.數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)管理5.1數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)時(shí)間5.2數(shù)據(jù)中心的安全管理5.3數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)管理5.4數(shù)據(jù)中心的環(huán)境控制6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用與保護(hù)9.3保密信息的泄露后果10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同的附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：租金支付明細(xì)表12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的完整性與獨(dú)立性13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的附件14.1附件四：租賃場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2附件五：租賃場(chǎng)地維修記錄14.3附件六：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括數(shù)據(jù)中心機(jī)房、辦公區(qū)、會(huì)議室、設(shè)備存放區(qū)等設(shè)施。1.2租賃場(chǎng)地面積本次租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體分布如下：數(shù)據(jù)中心機(jī)房：____平方米辦公區(qū)：____平方米會(huì)議室：____平方米設(shè)備存放區(qū)：____平方米1.3租賃場(chǎng)地使用范圍承租方租賃場(chǎng)地后，有權(quán)使用上述場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的相關(guān)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。承租方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于任何非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。1.4租賃場(chǎng)地設(shè)施清單租賃場(chǎng)地提供的設(shè)施包括但不限于：數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)備辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)備會(huì)議室設(shè)施（投影儀、音響設(shè)備等）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安全監(jiān)控設(shè)備空調(diào)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃期限延長(zhǎng)至____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日至____日。3.3租金支付賬戶信息戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____3.4租金支付延遲處理如承租方延遲支付租金，應(yīng)按延遲支付金額的____%支付滯納金。滯納金計(jì)算不足一個(gè)支付周期的，按一個(gè)支付周期計(jì)算。第四條租賃條件及義務(wù)4.1出租方義務(wù)（1）提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施；（2）保障場(chǎng)地的安全與合法使用；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.2承租方義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的秩序；（4）承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)。4.3租賃場(chǎng)地維護(hù)與維修承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)與維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如遇故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。4.4租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照雙方約定，自行購(gòu)買并維持租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第五條數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)管理5.1數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)時(shí)間數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日的____時(shí)至____時(shí)。如有特殊需求，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)時(shí)間。5.2數(shù)據(jù)中心的安全管理承租方應(yīng)制定并執(zhí)行數(shù)據(jù)中心的安全管理制度，確保數(shù)據(jù)中心的運(yùn)行安全。包括但不限于：制定安全事故應(yīng)急預(yù)案；定期進(jìn)行安全檢查和演練；嚴(yán)格執(zhí)行出入場(chǎng)地的管理制度。5.3數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)管理，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定和安全。包括但不限于：定期檢查網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和服務(wù)器；及時(shí)處理網(wǎng)絡(luò)故障；保障數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全。5.4數(shù)據(jù)中心的環(huán)境控制承租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的環(huán)境符合運(yùn)營(yíng)要求，包括但不限于：保持機(jī)房?jī)?nèi)溫度、濕度的穩(wěn)定；確保通風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行；合理布置機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備，確保安全通道的暢通。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。6.2承租方違約責(zé)任如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出租賃場(chǎng)地，并支付合同終止日至實(shí)際遷出之日期間的租金。第十條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，確保保密信息的安全。9.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出租賃場(chǎng)地，并支付合同解除日至實(shí)際遷出之日期間的租金。第十二條合同的附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：租金支付明細(xì)表11.4附件四：租賃場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.5附件五：租賃場(chǎng)地維修記錄11.6附件六：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)第十三條雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十四條合同的附件13.1附件七：租賃場(chǎng)地周邊設(shè)施說(shuō)明13.2附件八：網(wǎng)絡(luò)安全管理協(xié)議13.3附件九：應(yīng)急預(yù)案及安全演練計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在合同中約定的第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍及期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)為合同的組成部分。2.3甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方行為的法律后果。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其介入的事項(xiàng)，對(duì)于其介入之外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其介入事項(xiàng)的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)、產(chǎn)品或報(bào)告。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或報(bào)告的質(zhì)量、準(zhǔn)確性及合法性負(fù)責(zé)。3.3第三方侵權(quán)責(zé)任如第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中侵犯了他人的合法權(quán)益，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。甲乙方對(duì)于第三方的侵權(quán)行為不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入導(dǎo)致?lián)p失如第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限制甲乙方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的金額，不得超過(guò)甲乙方實(shí)際遭受的損失金額。甲乙方不得要求第三方承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的間接損失。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方蓋章生效。5.2第三方介入的合同解除如甲乙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方蓋章生效。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條第三方介入的法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如甲乙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方蓋章生效。第九條保密條款甲乙方與第三方之間的保密信息，按照甲乙方與第三方之間的保密協(xié)議處理。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得向任何第三方披露保密信息。第十條附件本合同的附件為甲乙方與第三方簽訂的各類協(xié)議、文件等，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、維修服務(wù)合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地提供的設(shè)施，包括但不限于數(shù)據(jù)中心機(jī)房、辦公區(qū)、會(huì)議室、設(shè)備存放區(qū)等，以及每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付周期、金額、支付賬號(hào)等信息，以便雙方清楚了解租金支付的相關(guān)事項(xiàng)。附件四：租賃場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及雙方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果。附件五：租賃場(chǎng)地維修記錄記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。附件六：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明租賃場(chǎng)地及設(shè)施已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：租賃場(chǎng)地周邊設(shè)施說(shuō)明詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地周邊的設(shè)施和環(huán)境，包括交通、安全、公共設(shè)施等信息。附件八：網(wǎng)絡(luò)安全管理協(xié)議明確雙方在網(wǎng)絡(luò)安全方面的責(zé)任和義務(wù)，以及網(wǎng)絡(luò)安全管理的具體要求。附件九：應(yīng)急預(yù)案及安全演練計(jì)劃提供應(yīng)急預(yù)案和安全演練計(jì)劃，以便在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)雙方能夠迅速應(yīng)對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能提供合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定。2.出租方未能按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地及設(shè)施，或延遲交付場(chǎng)地及設(shè)施。3.出租方未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。4.承租方未能按約定支付租金，或延遲支付租金。5.承租方未能合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞或損失。6.承租方未能遵守場(chǎng)地的管理制度，導(dǎo)致場(chǎng)地秩序混亂。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除造成的損失。示例說(shuō)