2024年店鋪?zhàn)赓U租戶合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的租賃物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物業(yè)描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于_____________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條物業(yè)維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付時符合約定的使用條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。

6.4租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備如需修繕，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3甲方逾期交付租賃物業(yè)超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月