2024年簡(jiǎn)介土地流轉(zhuǎn)合同范本

甲方（出讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____省/市/縣_____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_____村的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)為：_____，土地面積為_____平方米，用途為農(nóng)業(yè)用地?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

1.2土地流轉(zhuǎn)期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：__________元整（￥_____元）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（￥_____元）。

2.3乙方應(yīng)于土地交付使用之日起_____日內(nèi)支付剩余的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，即人民幣（大寫）：__________元整（￥_____元）。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

3.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日內(nèi)將土地交付乙方使用。

3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按期交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額_____%的違約金。

4.2如乙方未能按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___