合同編號：__________建筑施工拆遷房屋協(xié)議甲方（拆遷人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。1.2拆遷房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)搬離拆遷房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交予甲方。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣______元（大寫：____________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷房屋所造成的損失。2.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為______，具體支付時間為______。2.3乙方應(yīng)當(dāng)自收到拆遷補(bǔ)償款之日起______日內(nèi)，將收款憑證交付甲方。第三條搬遷補(bǔ)助3.1甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣______元（大寫：____________________元整），用于補(bǔ)助乙方搬遷費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自收到搬遷補(bǔ)助費(fèi)之日起______日內(nèi)，將收款憑證交付甲方。第四條房屋拆除及垃圾清運(yùn)4.1甲方負(fù)責(zé)拆遷房屋的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在拆除完畢后______日內(nèi)，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為拆遷補(bǔ)償款的______%。5.2甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款或搬遷補(bǔ)助費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕交付拆遷房屋，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保拆遷房屋的拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)要求，避免因拆除過程中造成乙方及其他人員的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。（2）甲方支付拆遷補(bǔ)償款和搬遷補(bǔ)助費(fèi)后，乙方應(yīng)按照約定時間交付收款憑證。（3）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)搬離拆遷房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交予甲方。（4）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款或搬遷補(bǔ)助費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕交付拆遷房屋，并要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（3）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷房屋進(jìn)行拆除并提供拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指擁有拆遷房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的單位或個人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆除乙方拆遷房屋而支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為補(bǔ)助乙方搬遷費(fèi)用而支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期付款違約金：指甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款或搬遷補(bǔ)助費(fèi)而應(yīng)支付的違約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方為普通居民。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)證明文件，以證明乙方為拆遷房屋的合法所有權(quán)人。2.特殊應(yīng)用場合：拆遷房屋位于歷史保護(hù)區(qū)或風(fēng)貌區(qū)。補(bǔ)充條款：鑒于拆遷房屋位于歷史保護(hù)區(qū)或風(fēng)貌區(qū)，雙方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請對拆遷房屋進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果作為確定拆遷補(bǔ)償款的依據(jù)。3.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃拆遷房屋，并非房屋所有權(quán)人。補(bǔ)充條款：鑒于乙方并非拆遷房屋的所有權(quán)人，甲方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付租賃費(fèi)用補(bǔ)償款人民幣______元（大寫：____________________元整），作為對乙方租賃權(quán)益的補(bǔ)償。4.特殊應(yīng)用場合：拆遷房屋內(nèi)含有乙方不可移動的財(cái)產(chǎn)。補(bǔ)充條款：鑒于拆遷房屋內(nèi)含有乙方不可移動的財(cái)產(chǎn)，甲方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償款人民幣______元（大寫：____________________元整），作為對乙方不可移動財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償。附件列表：1.拆遷