合同編號：__________房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，乙方是一家具有實(shí)力的房地產(chǎn)代理公司，雙方本著平等互利的原則，就甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的銷售和推廣工作。1.2乙方同意利用其豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和銷售渠道，為甲方項(xiàng)目的銷售提供專業(yè)服務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行市場推廣。1.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、付款方式等信息，以便乙方進(jìn)行銷售和推廣。1.4乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，如出現(xiàn)違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。二、合作期限2.1本協(xié)議的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、合作報(bào)酬3.1乙方在代理銷售過程中，應(yīng)按照實(shí)際銷售額的____%作為傭金，支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售額證明后____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的傭金。3.3乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在合作過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對此類信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限結(jié)束之日起____年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.授權(quán)委托：明確乙方的代理權(quán)限，包括銷售范圍、推廣方式等，并確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。3.商業(yè)秘密：雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)嚴(yán)格保密，避免泄露給第三方。4.法律法規(guī)：遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。5.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。2.爭議解決：對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、競爭優(yōu)勢的信息。5.法人：依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。6.代理：代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進(jìn)行的民事法律行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理公司，雙方合作推廣新開發(fā)的住宅小區(qū)。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為租賃代理公司，雙方合作租賃甲方的商業(yè)物業(yè)。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為在線房產(chǎn)平臺，雙方合作在線推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)金融服務(wù)公司，雙方合作提供購房金融方案。合同補(bǔ)充條款：1.甲方提供給乙方的項(xiàng)目資料應(yīng)包括完整的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、付款方式等信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行銷售和推廣。2.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，如出現(xiàn)違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的5%作為傭金支付給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售額證明后10個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的傭金。4.雙方應(yīng)對合作過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限