合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、辦公場所描述1.1甲方出租的辦公場所位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2辦公場所設施設備齊全，包括_______（列出主要設施設備）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須按照辦公場所的用途合理使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉租、轉讓、轉借或以其他方式處置辦公場所。4.2乙方應合理使用辦公場所及設施設備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。五、保險5.1乙方應自行辦理辦公場所及設施設備的保險手續(xù)，并按時繳納保險費用。5.2乙方在租賃期間因保險事故導致?lián)p失的，甲方應協(xié)助乙方處理相關事宜。六、解除合同6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方。6.2乙方逾期支付租金超過_______日的，甲方有權解除本協(xié)議。6.3甲方違反本協(xié)議約定，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的辦公場所符合約定的用途，設施設備齊全且功能正常。2.乙方應按時支付租金，并遵守租賃合同中的各項條款，合理使用辦公場所和設施設備。3.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。4.乙方需辦理保險手續(xù)，并承擔相應的保險費用，以保障辦公場所和設施設備的安全。5.如遇合同爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方提供的辦公場所和設施設備不符合約定的情況，乙方有權要求甲方在一定期限內進行整改或給予相應賠償。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權依法追討滯納金，或根據(jù)合同約定解除租賃合同。3.如乙方擅自改變辦公場所用途或轉租、轉讓、轉借辦公場所，甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔違約責任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有辦公場所所有權或使用權，并將辦公場所租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方辦公場所并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用辦公場所而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.保險：指乙方為辦公場所和設施設備辦理的保險手續(xù)，以應對潛在的損失風險。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間：若辦公場所為共享辦公空間，雙方需額外約定共享設施的使用規(guī)則，如打印機、會議室等。補充條款：雙方同意，共享辦公空間的設施按照先到先得的原則使用，乙方應合理規(guī)劃時間，避免與他人產(chǎn)生沖突。2.商務接待：若辦公場所用于商務接待，雙方需約定接待區(qū)域的使用范圍及標準。補充條款：乙方在使用接待區(qū)域時，應保持環(huán)境整潔，不得影響其他客戶的正常辦公。如接待人數(shù)超過一定范圍，需提前通知甲方。3.網(wǎng)絡使用：若辦公場所的網(wǎng)絡服務由甲方提供，雙方需約定網(wǎng)絡使用費用、速度、維護等事項。補充條款：甲方保證提供穩(wěn)定、高速的網(wǎng)絡服務，確保乙方正常開展工作。如網(wǎng)絡出現(xiàn)故障，甲方應在第一時間進行修復。4.加班停車：若辦公場所提供加班停車服務，雙方需約定停車費用、停車位數(shù)量等事項。補充條款：乙方加班停車時，應遵守停車場管理規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.商務晚餐：若辦公場所提供商務晚餐服務，雙方需約定晚餐費用、用餐時間等事項。補充條款：乙方如需使用商務晚餐服務