2024年英文租賃協(xié)議精選范本版A版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租賃物及地點(diǎn)1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用與維護(hù)1.6維修責(zé)任1.7保險責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9解除與終止1.10爭議解決1.11法律適用1.12簽署日期1.13附件1.14簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2租賃物及地點(diǎn)1.3租賃期限本租賃協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，支付日期為每月的__日。承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________1.5租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動。1.6維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。對于因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.7保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。1.8違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。1.9解除與終止本協(xié)議提前解除或終止的，承租方應(yīng)按照租賃期限的比例支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.10爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.11法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.12簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13附件本協(xié)議附件包括：租賃物清單、租賃物照片等。1.14簽字頁甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________8.特殊約定8.1寵物規(guī)定承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。8.2裝修改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修改造。8.3轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。8.4安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守租賃物所在地的安全管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.5設(shè)施損壞承租方發(fā)現(xiàn)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行維修或更換。8.6水電費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計算，每月__號前向出租方繳納。8.7物業(yè)管理費(fèi)租賃物所在物業(yè)的管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計算，每月__號前向物業(yè)管理公司繳納。9.合同的變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在協(xié)議上簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。10.合同的解除出租方或承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。如出租方違約解除本協(xié)議，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為剩余租金的__%。如承租方違約解除本協(xié)議，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為剩余租金的__%。11.合同的終止本協(xié)議租賃期滿或雙方約定的終止條件滿足時，本協(xié)議自動終止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。12.保密條款本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，雙方均予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)收件人時生效。14.完整協(xié)議本協(xié)議及附件為本協(xié)議的全部內(nèi)容，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出出租方同意出租的租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.租賃物照片提供租賃物的內(nèi)外部照片，以明確租賃物的實(shí)際情況。3.租賃物所在地的安全管理規(guī)定提供租賃物所在地的安全管理規(guī)定，以供承租方遵守。4.寵物管理規(guī)定如果有寵物飼養(yǎng)要求，提供寵物管理規(guī)定供承租方遵守。5.裝修改造規(guī)定提供關(guān)于租賃物裝修改造的規(guī)定，以供承租方遵守。6.水電氣費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供租賃期間水電氣費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計算方式。7.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計算方式。8.租賃物設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議提供租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的特殊約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解除合同未經(jīng)雙方同意，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付違約金。示例：如果出租方未經(jīng)承租方同意，提前解除合同，則出租方應(yīng)支付承租方剩余租金的20%作為違約金。2.轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。示例：如果承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.違反安全規(guī)定承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動的，屬于違約行為。示例：如果承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)立即終止本協(xié)議。4.設(shè)施設(shè)備損壞承租方未及時通知出租方并按照要求進(jìn)行維修或更換的，屬于違約行為。示例：如果承租方發(fā)現(xiàn)租賃物內(nèi)的空調(diào)損壞，未及時通知出租方并維修，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未按時繳納費(fèi)用承租方未按時繳納水電氣費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)的，屬于違約行為。示例：如果承租方未按時繳納水電費(fèi)，則出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方指本協(xié)議中擁有租賃物并同意將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方指本協(xié)議中租賃租賃物并同意支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物指本協(xié)議中出租方同意出租的房產(chǎn)。4.租金指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租