會計(jì)實(shí)操文庫文書模板-《民宿出租合同》甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將位于[具體地址]的民宿出租給乙方使用。2.該民宿的建筑面積為______平方米，房間數(shù)量為______間，具體設(shè)施設(shè)備詳見附件清單。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該民宿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期間，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用的水、電、氣等費(fèi)用另行支付給相關(guān)部門或甲方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方歸還民宿并結(jié)清所有費(fèi)用后______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、民宿的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該民宿及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證該民宿的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。3.甲方應(yīng)在乙方入住前將民宿打掃干凈，并提供必要的生活設(shè)施和用品。4.租賃期間，如該民宿發(fā)生重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該民宿。2.乙方應(yīng)按時支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)民宿及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。4.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)______日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字