甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易協(xié)議模板本合同目錄一覽1.二手房交易雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式4.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.第三方服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容11.2服務(wù)費(fèi)用12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋買賣合同副本13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.二手房交易雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X，房屋結(jié)構(gòu)：X，房屋面積：X平方米，房屋樓層：X層，建造年代：X年。2.2房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：家具、家電等（具體清單詳見(jiàn)附件）。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣X萬(wàn)元整）。3.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他方式（具體方式詳見(jiàn)附件）。4.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行整改。6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍甲方保證該房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋質(zhì)量保證期限為X年。第二部分：合同其他條款及附件7.違約責(zé)任7.1賣家違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。7.2買家違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。9.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后自動(dòng)終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容如需第三方提供服務(wù)，如金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。11.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋買賣合同副本12.3家具、家電清單12.4其他重要文件13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)如甲乙雙方有其他特殊約定，需以書(shū)面形式附加在本合同后。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸。9.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后自動(dòng)終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容如需第三方提供服務(wù)，如金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。11.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋買賣合同副本12.3家具、家電清單12.4其他重要文件13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)如甲乙雙方有其他特殊約定，需以書(shū)面形式附加在本合同后。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與房屋交易過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的溝通協(xié)調(diào)，提供交易咨詢服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方負(fù)責(zé)為房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，按照約定收取擔(dān)保費(fèi)。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入金融服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供金融產(chǎn)品和服務(wù)，如貸款、支付等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素確定，具體金額在附件中列明。4.第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約處理方式甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，具體賠償金額按照附件中的第三方責(zé)任限額執(zhí)行。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)定義第三方權(quán)益保護(hù)是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方不得無(wú)故拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用，不得損害第三方合法權(quán)益。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用定義第三方服務(wù)費(fèi)用是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露定義第三方信息披露是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，向甲乙雙方披露與房屋交易相關(guān)的信息。7.2第三方信息披露要求第三方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息，確保甲乙雙方能夠充分了解交易情況。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)定義第三方保密義務(wù)是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方保密義務(wù)執(zhí)行第三方應(yīng)采取有效措施保護(hù)相關(guān)信息，確保泄露的風(fēng)險(xiǎn)降至最低。9.第三方退出機(jī)制9.1第三方退出機(jī)制定義第三方退出機(jī)制是指在合同履行過(guò)程中，第三方因特定原因退出房屋交易過(guò)程的機(jī)制。9.2第三方退出機(jī)制執(zhí)行第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。10.第三方與其他各方關(guān)系10.1第三方與其他各方關(guān)系定義第三方與其他各方關(guān)系是指第三方在房屋交易過(guò)程中，與甲乙雙方、金融機(jī)構(gòu)等其他各方之間的合作關(guān)系。10.2第三方與其他各方關(guān)系處理第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件2：房屋買賣合同副本附件3：家具、家電清單附件4：其他重要文件附件1房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲乙雙方交易的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建造年代等信息真實(shí)準(zhǔn)確。作為交易房屋合法性的重要依據(jù)。附件2房屋買賣合同副本：詳細(xì)記錄房屋買賣的雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格及支付方式等。作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。附件3家具、家電清單：詳細(xì)列明家具、家電等附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。作為交易完成后附屬設(shè)施交付的依據(jù)。附件4其他重要文件：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議、金融服務(wù)協(xié)議等。作為影響交易的重要文件，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易款或第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照交易價(jià)格的%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同終