鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________，具體位置為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的具體方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對房產(chǎn)的驗收應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、房屋買賣合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)證及相關(guān)稅費繳納憑證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________，具體位置為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的具體方式為：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時間支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對房產(chǎn)的驗收應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、房屋買賣合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)證及相關(guān)稅費繳納憑證交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付稅費。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

6.2乙方未按約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

6.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

6.4乙方在購買房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，否則乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

6.5乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時間支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付稅費。

7.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行還款義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時兼顧乙方的合理利益。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)交易的安全性，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，且丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________，具體位置為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首期房款支付給甲方，余款支付方式及時間另行約定。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時間支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對房產(chǎn)的驗收應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、房屋買賣合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時提供房產(chǎn)證及相關(guān)稅費繳納憑證。

4.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合約定時，要求甲方修復(fù)或賠償。

4.5乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3甲方在交付房產(chǎn)時未提供房產(chǎn)證及相關(guān)稅費繳納憑證，乙方有權(quán)要求甲方補齊并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.4甲方在合同履行過程中，不得擅自提高房款或其他費用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時間支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2