專業(yè)版商鋪買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），現(xiàn)出賣方同意將其出售給買受方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1出賣方同意將其位于________________________的商鋪出售給買受方。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________元）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。

2.3買受方支付交易價(jià)格的方式為：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________元）作為保證金。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：_______________________

乙方（買受方）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），買受方有意購(gòu)買該商鋪，為保障交易安全及標(biāo)的商鋪的順利交接，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1出賣方同意將其位于________________________的商鋪出售給買受方。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________元）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。

2.3買受方支付交易價(jià)格的方式為：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________元）作為保證金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保買受方按時(shí)支付交易價(jià)格。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任如下：

（1）在本合同簽訂后，若買受方未按時(shí)支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)在買受方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余交易價(jià)格；

（2）若買受方在支付交易價(jià)格過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方按照本合同約定支付交易價(jià)格；

（2）要求買受方在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，確保標(biāo)的商鋪符合合同約定；

（3）在買受方違約時(shí)，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方在本合同履行過(guò)程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付交易價(jià)格；

（2）在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，未確保標(biāo)的商鋪符合合同約定；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2買受方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）買受方未按時(shí)支付交易價(jià)格；

（2）買受方在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，未確保標(biāo)的商鋪符合合同約定；

（3）買受方違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全，提高交易效率。

9.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方在合同中享有多種利益條款，有助于在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位。

附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），乙方有意購(gòu)買該商鋪，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1出賣方同意將其位于________________________的商鋪出售給買受方。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________元）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。

2.3買受方支付交易價(jià)格的方式為：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥_______________元）作為保證金。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的商鋪的交付、驗(yàn)收及交易價(jià)格的支付過(guò)程。

4.2丙方監(jiān)管責(zé)任如下：

（1）在標(biāo)的商鋪交付前，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保標(biāo)的商鋪符合合同約定；

（2）在標(biāo)的商鋪交付過(guò)程中，監(jiān)督出賣方按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪；

（3）在交易價(jià)格支付過(guò)程中，確保買受方按照合同約定支付交易價(jià)格。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）要求出賣方按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪；

（2）要求出賣方在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，確保標(biāo)的商鋪符合合同約定；

（3）在出賣方違約時(shí)，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方在本合同履行過(guò)程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的商鋪；

（2）在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，未確保標(biāo)的商鋪符合合同約定；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2出賣方在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的商鋪；

（2）出賣方在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，未確保標(biāo)的商鋪符合合同約定；

（3）出賣方違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合