房屋整棟維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行整棟維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方房屋整棟維修包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）屋面防水處理；

（3）外墻保溫層修復(fù)、更換；

（4）門窗更換、維修；

（5）室內(nèi)裝修、水電改造；

（6）其他必要的維修項(xiàng)目。

1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后，經(jīng)協(xié)商一致，對維修范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)，按照合同約定的維修范圍及內(nèi)容，完成房屋整棟維修工作。

2.2維修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體維修期限根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.2雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，在合同簽訂前協(xié)商確定維修費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在維修工程完成后，向乙方支付維修費(fèi)用。

四、維修工程驗(yàn)收

4.1乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按照約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.維修工程清單及預(yù)算表；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方房屋整棟維修包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）屋面防水處理；

（3）外墻保溫層修復(fù)、更換；

（4）門窗更換、維修；

（5）室內(nèi)裝修、水電改造；

（6）其他必要的維修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)在丙方監(jiān)督下，按照合同約定的維修范圍及內(nèi)容，完成房屋整棟維修工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

2.4丙方有權(quán)對工程驗(yàn)收提出異議，并對驗(yàn)收不合格的部分要求乙方返工。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。

3.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工程款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在維修工程過程中保持現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，并采取措施減少對周圍居民的影響。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行制止。

4.4甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

五、維修期限

5.1乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)，按照合同約定的維修范圍及內(nèi)容，完成房屋整棟維修工作。

5.2維修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體維修期限根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。

六、維修費(fèi)用及支付方式

6.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

6.2雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，在合同簽訂前協(xié)商確定維修費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在維修工程完成后，向乙方支付維修費(fèi)用。

七、維修工程驗(yàn)收

7.1乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按照約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.維修工程清單及預(yù)算表；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，對房屋維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益。丙方的介入，有利于提高維修工程的整體水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋維修工程擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高工程效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋維修工程咨詢方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方承包甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的整棟維修工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）屋面防水處理；

（3）外墻保溫層修復(fù)、更換；

（4）門窗更換、維修；

（5）室內(nèi)裝修、水電改造；

（6）其他必要的維修項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)在丁方提供的咨詢意見指導(dǎo)下，按照合同約定的維修范圍及內(nèi)容，完成房屋整棟維修工作。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對房屋維修工程進(jìn)行技術(shù)咨詢，包括但不限于施工方案、施工工藝、施工材料等方面的建議。

2.2丁方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審查，并提出優(yōu)化建議。

2.3丁方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

2.4丁方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。

3.4乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的技術(shù)問題提供及時(shí)的技術(shù)支持。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工程款。

4.2甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中所需材料的及時(shí)供應(yīng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施減少對周圍居民的影響。

4.4甲方有權(quán)要求丁方對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、維修期限

5.1乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)，按照合同約定的維修范圍及內(nèi)容，完成房屋整棟維修工作。

5.2維修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體維修期限根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。

六、維修費(fèi)用及支付方式

6.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

6.2雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，在合同簽訂前協(xié)商確定維修費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在維修工程完成后，向乙方支付維修費(fèi)用。

七、維修工程驗(yàn)收

7.1乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按照約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3丁方未履行技術(shù)咨詢職責(zé)，導(dǎo)致施工方案不合理或施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.維修工程清單及預(yù)算表；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維修工程的承包方，主導(dǎo)合同的目的在于確保施工過程順